“烘干價格水分，將折扣進行到底！”昨日，武漢一家樓盤又“放炮”，不僅房價折扣低至8.6折，更是推出“加1元送商鋪”的活動，將江城樓市價格戰(zhàn)推向“新的高度”。

這個樓盤是位于盤龍城的龍辰麗灣，其優(yōu)惠包括“9折起+3萬首付+送鋪位10年使用權”，對1號樓小高層電梯房，9折還只是“起步價”，其折扣最低可達8.6折，均價2999元/平方米。

在多數新建小區(qū)，社區(qū)商鋪都占據有利位置，價格也要比住宅高出不少。哪知在眼下房價下滑的潮流中，原來的樓市“香餑餑”，反過來淪為“搭頭”。

此前，江城樓市的最大折扣源自光谷：“鳳凰花園”買房送7萬元裝修，約相當于8.7折優(yōu)惠?！褒埑禁悶场贝蛘壑笤偎蜕啼?，創(chuàng)下最低優(yōu)惠。

武漢億房研究中心宋毅勇分析，從打折、送家電、送裝修等常規(guī)手段，到現在分期首付、送商鋪等新招，顯示開發(fā)商的優(yōu)惠力度越大，也揭示出樓市環(huán)境趨向“惡劣”。

武漢市房地產市場信息網數據顯示，在濃厚的觀望氣氛中，即便是在5月份傳統(tǒng)旺季，武漢主城區(qū)也只賣出商品住房4516套，比去年同期減少41.75%。

面對種種優(yōu)惠，購房人依舊“看空”，認為“房價還未見底”。據億房研究中心統(tǒng)計，6月份第一周，主城區(qū)商品住房成交均價6176.59元/平方米，比上周下跌0.41%。

武漢市房地產開發(fā)企業(yè)協(xié)會秘書長肖漢昌認為，樓市已深陷價格戰(zhàn)泥潭，傳統(tǒng)的優(yōu)惠措施已難以引起購房人關注，開發(fā)商正不斷打破價格底線，試圖扭轉目前的僵局。

業(yè)內人士認為，在炎熱的夏季，看房的客戶會更少，將再次考驗開發(fā)商的資金鏈，到八九月份，一些挺不住的樓盤價格還會跳水。