商品房成交量上升

在6月21日至6月27日，濟南樓市各商品房銷售量較前一周大幅度提高，交易量一掃前兩周樓市萎靡不振的頹勢，漸漸處于平穩(wěn)攀升的趨勢。其中，除地下室成交量下降以外(本周成交17套，較前一周下降29.1%)，其他各類商品房成交量均有不同程度的升高，就住宅類商品房而言在本周成交250套，較前一周的145套上升了72.4%；同時公寓也結(jié)束成交量一直下降的趨勢成交66套，是前一周成交量的4倍多；商用住房成交8套，是前一周成交量的2倍多。

住宅、公寓備受關(guān)注

由于5月份濟南樓市集中放量出現(xiàn)銷售高潮后，導(dǎo)致6月上旬、中旬出現(xiàn)了短暫的銷售冷滯。但市場經(jīng)過短期的調(diào)整后，6月底有反彈的跡象。

在6月21日至6月27日這一周住宅、公寓類商品房需求旺盛在市場上受到高度歡迎，共銷售316套，較前一周增長96%。其中住宅均價沒有太大變化，較前一周只增長83元/平方米。公寓類商品房的主力帶動樓盤是鑫苑·國際城市花園，該盤 3號樓單周成交 59套，占本周公寓總成交量的89.4%，均價4296元/平方米，這也成為本周公寓均價下降的主導(dǎo)因素。

購房者瞄準市中區(qū)

活力十足的市中區(qū)長期以來一直蟬聯(lián)區(qū)域成交量冠軍，在6月21日至6月27日這一周又以高位勝出，同時也成為本周成交量反彈幅度最大的區(qū)域。如此受追捧的原因有很多，首先市中區(qū)稀缺的地塊，高端購買力回流，剛性需求不會消退，這就決定了它的升值潛力；其次生活配套設(shè)施成熟，多元化生活的魅力無可替代；再次中心區(qū)域的交通，四通八達，便于出行等。各種因素奠定了市中區(qū)成交量位居榜首的基礎(chǔ)。