28日上午，"深圳萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)"組織者鄒濤告訴記者，由于未在價(jià)格方面與開(kāi)發(fā)商達(dá)成最終協(xié)議，直銷(xiāo)計(jì)劃很可能"泡湯"。

　　深圳購(gòu)房團(tuán)"沒(méi)戲了"

　　8月初，深圳某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與鄒濤取得聯(lián)系，表示愿意進(jìn)行協(xié)商，將旗下某樓盤(pán)600多套住房以直銷(xiāo)方式賣(mài)給參與住房團(tuán)購(gòu)的市民。隨后，鄒濤及其團(tuán)隊(duì)組織參與者報(bào)名，并開(kāi)始與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

　　而據(jù)該開(kāi)發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，他們接待萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)的初衷是：想要了解其中是否有目標(biāo)客戶(hù)群，如果有而且價(jià)格過(guò)得去，愿意在公開(kāi)發(fā)售前整體包銷(xiāo)，并將由此節(jié)省的各種中間環(huán)節(jié)費(fèi)用(如營(yíng)銷(xiāo)、推廣、銷(xiāo)售等成本支出)讓利給購(gòu)房者。

　　但是，雙方最終未能就價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)意向達(dá)成協(xié)議。而且，開(kāi)發(fā)商方面對(duì)萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)是否具備簽訂協(xié)議或合同主體的法律地位，以及對(duì)操作方式均有所擔(dān)憂(yōu)。因此，開(kāi)發(fā)商最終決定，原本計(jì)劃直銷(xiāo)的樓盤(pán)將于10月面向社會(huì)正式開(kāi)盤(pán)。

　　濟(jì)南繼續(xù)組萬(wàn)人購(gòu)房

　　就在深圳萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)意外遇阻之時(shí)，記者又發(fā)現(xiàn)了濟(jì)南的萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)。10余人騎著自行車(chē)在濟(jì)南泉城廣場(chǎng)附近進(jìn)行宣傳造勢(shì)，后座上一個(gè)廣告牌架，上面打著很大的標(biāo)語(yǔ)：萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)5.1折起購(gòu)房。

　　"聽(tīng)說(shuō)深圳有個(gè)萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)，是不是那個(gè)團(tuán)延伸到濟(jì)南來(lái)了？""真的能5.1折購(gòu)房嗎？不是忽悠人吧？"……站牌前不少人發(fā)表意見(jiàn)，提出疑問(wèn)。市民李先生卻立即拿出手機(jī)撥打了上面的聯(lián)系電話(huà)，并詢(xún)問(wèn)了有關(guān)萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)房的相關(guān)事宜。但旁邊的一位女士質(zhì)疑，"就現(xiàn)在這個(gè)

　　隨后，記者也撥通了該標(biāo)牌上的聯(lián)系電話(huà)，并與其咨詢(xún)員蘇先生取得了聯(lián)系。據(jù)蘇先生介紹，這是一家管理咨詢(xún)公司，主要運(yùn)營(yíng)戶(hù)外流動(dòng)傳媒，提供廣告代理服務(wù)。這次組織萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)，與深圳的有所不同。"我們是有償?shù)?，如果成功后，要收取咨?xún)費(fèi)200元，主要用來(lái)聘請(qǐng)律師團(tuán)等。"但他同時(shí)表示，由于樓盤(pán)所在區(qū)域和環(huán)境不同，所謂的5.1折不是每個(gè)人都能得到，但他承諾可以確保購(gòu)房?jī)r(jià)格在8.5折到9折之間。此次報(bào)名時(shí)間持續(xù)20來(lái)天，據(jù)悉，今天上午不過(guò)短短兩三個(gè)小時(shí)，已有50余人電話(huà)報(bào)名。"只要有足夠的人數(shù)，團(tuán)購(gòu)價(jià)格就會(huì)降低。"

　　另外，他還強(qiáng)調(diào)，他們公司發(fā)起的萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)活動(dòng)，與深圳的操作流程不同，"我們專(zhuān)門(mén)聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)，用來(lái)處理團(tuán)購(gòu)中的種種問(wèn)題，務(wù)求做到合理合法購(gòu)房。這也是提供給廣大欲購(gòu)房市民的一個(gè)好機(jī)會(huì)。"記者隨機(jī)采訪(fǎng)了十幾個(gè)市民，發(fā)現(xiàn)有購(gòu)房需求的市民均對(duì)此表示感興趣，但對(duì)于團(tuán)購(gòu)能否成功，有律師質(zhì)疑，購(gòu)房不是流水線(xiàn)操作，1萬(wàn)人畢竟人數(shù)太多，選擇的樓盤(pán)也多，還要考慮業(yè)主的需求等復(fù)雜因素，很難操作。另外，將來(lái)假如出現(xiàn)違約的情況，該如何解決也是問(wèn)題。