全國(guó)樓市的投資熱情持續(xù)第八個(gè)月呈下降態(tài)勢(shì),日前,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為102.36,比6月份回落0.72點(diǎn),比去年同月回落1.64點(diǎn)。
各項(xiàng)指標(biāo)均呈回落態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.77,比6月份回落0.02點(diǎn),同比上升1.36點(diǎn)。1-7月份,全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15884億元,同比增長(zhǎng)30.9%。住宅完成投資11486億元,增長(zhǎng)33.7%。土地開發(fā)面積分類指數(shù)為96.71,比6月份上升0.02點(diǎn),同比下降1.22點(diǎn)。1-7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積1.48億平方米,同比增長(zhǎng)4.2%。
房屋施工面積分類指數(shù)為105.87,比6月份回落0.46點(diǎn),同比上升0.42點(diǎn)。1-7月份,全國(guó)房屋施工面積22.29億平方米,增長(zhǎng)22.5%。其中住宅施工面積17.67億平方米,增長(zhǎng)23.9%;辦公樓施工面積7571萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積23375萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.8%。
開發(fā)商自籌資金大幅增加,而空置住宅面積呈上升勢(shì)頭。7月份資金來源分類指數(shù)為99.28,比6月份回落0.91點(diǎn),同比回落3.36點(diǎn)。1-7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)到位資金22252億元,同比增長(zhǎng)19.1%。其中國(guó)內(nèi)貸款為4572億元,增長(zhǎng)15.7%;利用外資407億元,增長(zhǎng)22.3%;企業(yè)自籌資金8693億元,增長(zhǎng)37.3%。7月份,商品房空置面積分類指數(shù)為105.49,比6月份回落2.11點(diǎn),同比回落1.30點(diǎn)。截至7月末,全國(guó)商品房空置面積為1.29億平方米,同比增長(zhǎng)6.1%。其中空置商品住宅6538萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.6%;空置辦公樓814萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)7.7%;空置商業(yè)營(yíng)業(yè)用房3990萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.6%。