房地產市場跌不到底 美元漲勢失守

2009年08月18日 07:50
責任編輯: 趙開忠

美元在歷經了持續(xù)四周的上漲后,在本周伊始出現回落。主要原因是美國即將公布房地產市場相關數據,加上不久前發(fā)布的17年最高點的通脹數據,市場對美國經濟前景的擔憂之情再次浮現。

截至北京時間昨天20:40,歐元兌美元報1.4722,當天最高一度到達1.4768,比前日收盤時的1.4688有所上漲;美元兌日元則報110.29,該匯價在昨天早盤一路下滑到最低109.97日元,比前日收盤時的110.54下跌0.5%。美元指數報76.972,比前一天收報的77.180下跌0.27%。

美國商務部將于今晚公布7月份新屋開工數量。而根據彭博社之前對經濟學家的調查顯示,平均預期為7月新屋開工數量下降9.9%,折合年率為96萬戶,達到17年來最低水平。

標準普爾Case-Shiller房價指數顯示,在2009年之前,市場看不到美國房價下跌的盡頭及行業(yè)恢復的跡象。

“美國房地產市場一段時間以來都處于糟糕的狀態(tài),”國泰君安研究所債券部經理姜超在接受《第一財經日報》采訪時表示,“由此產生的影響有兩點,一是影響住房投資,二是房屋價格縮水連同股市下跌造成財富效應終結,從而影響消費水平。”

其實在今年第二季度,美國“收獲”了1.9%的國內生產總值(GDP)增長,在發(fā)達國家中尚屬佳績,日本和歐元區(qū)主要國家二季度經濟都出現了萎縮。

但是對于美國GDP所反映的樂觀經濟境況,姜超卻并不那么認為:“美國二季度的經濟增長大部分來自年初時政府實施的千億減稅政策,到三季度,美國經濟增長的‘真相’就會顯露?!?

“美國‘正在滑向最壞的時刻’。本輪美國危機不僅僅是次貸危機,而是石油與信貸的綜合危機,因此持續(xù)時間會更長,目前尚未見底,還需要一兩年時間才能看清進程?!苯f的“真相”,便是次貸危機所造成的“殺傷力”。

現在,越來越多的交易員認為,疲軟的美國房地產市場和不斷增加的信貸損失,會讓美聯儲難以作出加息的決定。根據芝加哥期貨交易所的數據,美聯儲將于9月議息會議上加息0.25個百分點的可能性為14%,比一周前的18%有所減少。

然而對于美元,市場依然不乏樂觀態(tài)度。摩根大通駐東京的首席外匯分析師Tohru Sasaki在昨天一份調查報告中上調了美元的預期。報告稱,到今年年底前,歐元兌美元將達到1.47,比原先的1.50有所降低。

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