房地產(chǎn)股整體反彈
昨日，在大盤微跌的情況下，房地產(chǎn)板塊反彈異常強(qiáng)勁。在94只房地產(chǎn)個股中，只有6只股票小幅下跌，而93%的個股均以上漲報收。其中，金地集團(tuán)（600383）、中糧地產(chǎn)（000031）、萬科A（000002）、保利地產(chǎn)（600048）等地產(chǎn)龍頭紛紛漲停。地產(chǎn)權(quán)重股漲勢支撐深成指走強(qiáng)。深成指報7559點，漲2.47%。
世紀(jì)證券某分析師表示，目前中國房地產(chǎn)市場也處在比較危險的邊緣，因此，市場預(yù)計政府會在十一黃金周期間出臺相關(guān)救市政策。而在此前不久，中房協(xié)也上書國務(wù)院，建議改變目前“嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策，改為“適度控制”。允許地方政府自行救市，降低房地產(chǎn)交易有關(guān)稅率，鼓勵改善性住房需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)功能等。同時，中原地產(chǎn)研究部分析師認(rèn)為，政府救市其實早在做，樓價穩(wěn)定在望，并表示現(xiàn)在可能是購房者入市購房的最佳時機(jī)。
而有投資者對記者表示，地產(chǎn)板塊集體上漲，一方面是萬科拉升護(hù)盤，另一方面，國慶節(jié)期間，萬科等地產(chǎn)企業(yè)會大面積地進(jìn)行促銷，以改變目前停滯不前的房屋銷售困局，這是資金敢于在節(jié)前最后一個交易日勇敢殺入地產(chǎn)股的重要原因。
短期行情能否靠得住？
針對26日地產(chǎn)股“暴動”，華泰證券房地產(chǎn)分析師張弛飛接受記者采訪時表示，可能是市場出于某種預(yù)期。但在具體操作上，張弛飛認(rèn)為，比較好的行業(yè)龍頭個股目前價格確實很低，出現(xiàn)價值洼地，但是房地產(chǎn)股的本次反彈能不能持續(xù)仍然不確定。因此，在張弛飛看來，房地產(chǎn)投資靠短期消息恐怕沒有多大意義，不過從長期說，還存在一定的投資價值。
而廣發(fā)證券地產(chǎn)分析師花長頸也對本報記者表示，房地產(chǎn)股到底能否反彈還需要進(jìn)一步的觀察，不過，他表示，現(xiàn)在還不是買房地產(chǎn)股的最好時候。Wind資訊數(shù)據(jù)也顯示，已公布2008年中期財報的32家在港上市的中資地產(chǎn)公司營收與利潤的增速較去年明顯放緩，而且業(yè)績下滑的公司數(shù)量開始增加。
此外，受市場低迷影響，這些公司資金狀況整體堪憂，這在一定程度影響了當(dāng)前投資者做多房地產(chǎn)板塊的信心。因此，房地產(chǎn)板塊短期反彈能否靠得住還要經(jīng)受市場的考驗
