去年10月，搭上本輪房地產(chǎn)公司上市“末班車”的SOHO中國在香港成功上市。在今年樓市觀望氣氛日趨濃厚、房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈普遍吃緊的大環(huán)境下，潘石屹卻在今年大手筆吃進(jìn)中關(guān)村SOHO和朝陽門SOHO兩個(gè)項(xiàng)目，并在9月份高調(diào)宣布提價(jià)，這一系列反市場周期的做法引來各界熱議，而SOHO中國今年半年報(bào)也受到各方密切關(guān)注。

　　不過，SOHO中國上半年的業(yè)績報(bào)告頗為尷尬。報(bào)告顯示，SOHO中國今年上半年毛利潤率達(dá)到61%，較去年年底的55%有了顯著提高，但按照相關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則，營業(yè)額中的相當(dāng)一部分要待財(cái)政年度終結(jié)時(shí)才能實(shí)現(xiàn)，由此導(dǎo)致凈虧損為1.46億元。

　　“基于公司業(yè)務(wù)性質(zhì)，我們的項(xiàng)目完工進(jìn)度與收益入賬未必落入財(cái)政年度的前六個(gè)月里，致使我們的財(cái)務(wù)表現(xiàn)并不能百分之百地在中期業(yè)績中反映出來。”對于這樣的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，SOHO中國行政總裁張欣也不無遺憾。

　　張欣同時(shí)給出的數(shù)據(jù)顯示，SOHO中國年初至今的預(yù)售金額已達(dá)到66億元，預(yù)計(jì)全年銷售收入將達(dá)到80億元，是去年的兩倍。

　　不過，潘石屹卻高調(diào)許多，與中期業(yè)績報(bào)告公布僅隔幾個(gè)小時(shí)，潘石屹就寫信為員工打氣。潘石屹表示，“2008年我們公司在市場低迷的大環(huán)境下超額完成了銷售任務(wù)，取得了意想不到的業(yè)績，我們的調(diào)整已經(jīng)經(jīng)受住了市場的檢驗(yàn)，被證明是正確的?！?

　　潘石屹除了提醒員工“切莫驕傲”外，還號召員工“坐經(jīng)濟(jì)艙”、“騎自行車”以節(jié)約成本。與此同時(shí)，潘石屹不忘給員工吃“定心丸”，“無論市場未來如何變化，SOHO中國都不會因此大規(guī)模裁員?！?!--/home/apache/www/focus/enhouse/newscenter/disp_content.php*http://house.focus.cn/-->