濟(jì)南樓市首現(xiàn)“保值房”
2009年08月18日 07:50
面對(duì)股市、樓市今年以來的震蕩調(diào)整,保本保值成為許多投資者追求的投資目標(biāo)。濟(jì)南一大型樓盤20日正式向市場(chǎng)推出“保值房”,承諾三年后房產(chǎn)貶值將全額補(bǔ)償差價(jià)。
這家開發(fā)商承諾,自10月20日起到12月20日兩個(gè)月內(nèi),購買其住宅,如果在三年后價(jià)格出現(xiàn)下跌,開發(fā)商將把房價(jià)貶值部分補(bǔ)償給購房業(yè)主,這一承諾將直接寫入購房合同。
據(jù)悉,三年后,如果購房業(yè)主感覺房產(chǎn)出現(xiàn)貶值,業(yè)主可與開發(fā)商一起,通過共同認(rèn)可的第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,一旦評(píng)估房產(chǎn)出現(xiàn)貶值,開放商將全額補(bǔ)償差價(jià)。
山東省社科院經(jīng)濟(jì)專家馮群力認(rèn)為,目前樓市處于低谷之中,開發(fā)商推出“保值房”有助于加快房產(chǎn)銷售和資金回籠的速度;與此同時(shí),當(dāng)前市場(chǎng)普遍認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)整期將持續(xù)二到三年,開發(fā)商承諾三年后補(bǔ)償差價(jià),面臨的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上并不太大。
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