此間消息人士透露，中國房地產(chǎn)協(xié)會及房地產(chǎn)商會日前上書要求救樓市。此外，房地產(chǎn)信托基金有望于年底推出。

據(jù)悉，中房協(xié)上書國家發(fā)改委，建議將樓市調(diào)控主調(diào)由此前的“嚴(yán)厲”調(diào)控政策，改為“適度控制”，具體政策包括允許地方政府自行救市、降低房地產(chǎn)交易有關(guān)稅率、加強(qiáng)房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)功能等。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會亦曾上書國務(wù)院建言為房地產(chǎn)政策松綁。

房地產(chǎn)商會相關(guān)人士透露，該商會認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)處于弱市的形勢已經(jīng)十分明了，去年為了急控樓市狂飆而出臺的政策應(yīng)當(dāng)有所改變，其中最重要的是二手房的稅費(fèi)以及土地增值稅等具體的征稅比例削減。

此外，由于內(nèi)地房地產(chǎn)市場由熱趨冷，房企資金鏈日趨緊張，如何拓展融資渠道成為部分房地產(chǎn)商的難題，在此情況下，房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)有望于年底推出。

業(yè)內(nèi)人士表示，從政策調(diào)整方向看，政府肯定是支持房地產(chǎn)業(yè)的直接融資，即信托這一類的資產(chǎn)證券化，而間接融資部分則要逐漸減少。如日前保險法修訂草案規(guī)定可投資不動產(chǎn)，即說明政府鼓勵房地產(chǎn)商從別的渠道獲得資金，避免單一地從銀行渠道獲得，以降低風(fēng)險。