上海消費者對購置房、車等耐用消費品的態(tài)度正在悄然發(fā)生改變，“心理堅冰”開始消融。

上海財經(jīng)大學(xué)昨日對外公布2008年第三季度上海市社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列，其中耐用品購買

上海市社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列取值范圍在0-200，100為中性值，當(dāng)指數(shù)值大于100時，說明整體偏向積極、樂觀，反之則表示整體偏向消極、悲觀。

購車購房預(yù)期大增

在國內(nèi)物價上升趨緩的影響下，第三季度消費者對大件耐用品的購買仍延續(xù)了相對樂觀的態(tài)度。

指數(shù)顯示，在“大件耐用消費品購買時機(jī)”上，消費者認(rèn)為“時機(jī)好”的比例與上期大體持平，認(rèn)為“時機(jī)不好”的受訪者則從23%下降至20%。

樓市方面，指數(shù)顯示，第三季度購房意愿指數(shù)為53.5點，較上季度增加了10點；而購房預(yù)期指數(shù)更是增勢明顯，從上季度的52.1點提高到了三季度的69.1點，增幅達(dá)17點。相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，指數(shù)的大幅上揚，預(yù)示著消費者心理的堅冰開始消融，對購房的態(tài)度已由“觀望”開始向“關(guān)注”轉(zhuǎn)變。

在車市方面，隨著國際原油價格下行調(diào)整和國內(nèi)車市庫存壓力過大而形成的降價預(yù)期的增強(qiáng)，消費者對購買家用汽車的態(tài)度也出現(xiàn)了一些復(fù)蘇的信號。指數(shù)顯示，第三季度購車意愿指數(shù)70.6點，較上季度上升了8.4點；第三季度購車預(yù)期指數(shù)80.6點，較上季度也大幅提高了15.8點。

就業(yè)、收入預(yù)期均跌

雖然樓市和車市已出現(xiàn)一些復(fù)蘇信號，但消費者對就業(yè)前景則出現(xiàn)了一定程度的擔(dān)憂。指數(shù)顯示，三季度就業(yè)預(yù)期指數(shù)跌至歷次調(diào)查以來的最低點——78.1點，較上季度的84.7點，下降了近7點，較去年同期的111點，降幅更加明顯。

與就業(yè)預(yù)期一起走低的還有收入預(yù)期指數(shù)：三季度上海消費者收入評價指數(shù)為114.6點，與上季度基本持平；消費者收入預(yù)期指數(shù)為118.6點，比上季度降低2點。與前期相比，消費者對收入的滿意度繼續(xù)走低。

上海財經(jīng)大學(xué)社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列子課題組負(fù)責(zé)人常寧副教授分析認(rèn)為，收入評價指數(shù)和收入預(yù)期指數(shù)偏低的原因主要在于：一是雖然近期CPI增幅出現(xiàn)了持續(xù)回落的趨勢，但實際物價仍在上漲，且居民生活成本全面提高。二是股市與樓市兩大投資市場的不景氣，直接導(dǎo)致了部分居民財產(chǎn)性收入的大幅縮水。