市建委透露，為方便買賣雙方，房屋管理部門將在各區(qū)縣交易權(quán)屬辦事大廳設(shè)置服務(wù)窗口，提供免費(fèi)服務(wù)。買賣雙方自行達(dá)成交易意向并自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，到服務(wù)窗口填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》，由服務(wù)窗口為當(dāng)事人打印存量房買賣合同文本；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）存量房買賣，或自行成交的買賣雙方約定通過(guò)“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，仍由相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)提供存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務(wù)。
同時(shí)，網(wǎng)上簽約的合同信息和權(quán)屬登記信息系統(tǒng)及地稅部門納稅信息建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及相關(guān)材料到地稅部門交納稅費(fèi)，不再提供紙質(zhì)的合同文本；房屋權(quán)屬登記受理時(shí)權(quán)屬登記部門可直接調(diào)用網(wǎng)上簽約信息和轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)信息，存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成，縮短辦事時(shí)限，提高了行政部門的服務(wù)效率。
買賣雙方可在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）和北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)（www.breaa.cn）對(duì)服務(wù)窗口和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約的信息進(jìn)行核實(shí)，并可查詢轉(zhuǎn)移登記辦理進(jìn)度。
另?yè)?jù)建委負(fù)責(zé)人透露，截至2008年9月底，全市共有207家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和交易保證機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布存量房房源信息55997條，簽訂存量房買賣合同32415筆，占同期存量房轉(zhuǎn)移登記數(shù)量的30%。大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)簽制度的實(shí)施規(guī)范了行為，但仍存在部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不進(jìn)行網(wǎng)簽、虛假宣傳、合同欺詐、賺取差價(jià)等違規(guī)行為。為此市建委發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》（京建交〔2008〕577號(hào)），加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的日常監(jiān)管。
附：
