央行房貸新政執(zhí)行半個(gè)月，除了農(nóng)行、交行外，各家商業(yè)銀行的具體實(shí)施細(xì)則，依然遲遲沒有頒布，昨天，記者從各家銀行支行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獲悉，雖然各商業(yè)銀行總行新房貸細(xì)則未出爐，但包括中行、廣發(fā)等四家銀行部分支行已可以享受首套房30%利率優(yōu)惠。

     “許多銀行辦理房貸業(yè)務(wù)都可以享受到房貸新政了”，昨天，一家銀行總部一位知情人士向記者透露。

     昨天，記者致電多家商業(yè)銀行北京支行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，記者在咨詢中獲悉，雖然這些銀行的總行尚未 頒布具體的房貸新政實(shí)施細(xì)則，但中國銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行這四家銀行一些支行營業(yè)部，對于第一次購房的購房者，購房面積低于90平方米，已經(jīng)提供了首付2成，利率最高享受30%的優(yōu)惠。但第二套住房的購房者，不享受此優(yōu)惠政策。      此前，農(nóng)行細(xì)則顯示：對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，在貸款利率和首付款比例上給予優(yōu)惠，最低首付款比例為20%，最低貸款利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。對于非普通住房，即使是首次購房，首付款比例原則上也不低于25%，貸款利率原則上不下浮。而對于購買非自住房的借款人，首付款比例一律不得低于30%。交通銀行房貸新政實(shí)施細(xì)則，也是對新增客戶首次利用貸款購買普通自住房的，貸款利率可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付比例20%。

    記者從深發(fā)展神華支行、廣發(fā)銀行安貞支行獲悉，對于一手房，首次購房者在90平方米以下的可享受利率30%優(yōu)惠，但廣發(fā)銀行安貞支行表示，此優(yōu)惠必須是指定房地產(chǎn)開發(fā)商，比如對于在天通苑購買商品房的消費(fèi)者給予此項(xiàng)優(yōu)惠。

    對于第二套房貸款政策，中國銀行國貿(mào)支行房貸部門的相關(guān)工作人員告訴記者，利率水平還將上調(diào)，實(shí)行1.1倍基準(zhǔn)利率。