昨天下午,深圳召開住宅全裝修發(fā)展趨勢(shì)論壇。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局局長張士明在論壇上表示,作為全國住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市,深圳將在2010年基本消滅“毛坯房”,強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修,實(shí)行住宅“全裝修”銷售。
目前以“毛坯房”銷售居多
張士明指出,改革開放以來,經(jīng)過多年的發(fā)展,深圳市基本上解決了城市居民的住房問題。2006年,深圳人均居住面積達(dá)29.8平方米,居全國前列。但總體來講,深圳市住宅全裝修比例低,開發(fā)企業(yè)實(shí)行“全裝修”積極性不高。
今年深圳房地產(chǎn)秋季交易會(huì)參展樓盤調(diào)查結(jié)果顯示,在72個(gè)參展樓盤中,提供“全裝修”住宅的樓盤為19個(gè),所占比例僅為26.4%。
張士明表示,深圳市政府已決定大力推進(jìn)住宅“全裝修”工程。今年3月,深圳市政府頒布了《深圳生態(tài)文明建設(shè)行動(dòng)綱領(lǐng)(2008-2010)》和9個(gè)配套行動(dòng)方案,其中《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的行動(dòng)方案》明確提出:“強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修,力爭2010年底前,實(shí)現(xiàn)全裝修住宅銷售率100%”。
“兩限房”必須“全裝修”
為此,深圳擬推出五項(xiàng)重大措施,包括在商品住宅用地出讓合同中明確規(guī)定新建住宅必須進(jìn)行全裝修。對(duì)政府新建的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和“兩限房”必須“全裝修”;將出臺(tái)“深圳市住宅部品標(biāo)準(zhǔn)”,在住宅裝修中大力推廣應(yīng)用新型建材、裝飾材料等新科技成果。加強(qiáng)結(jié)構(gòu)和內(nèi)裝修分離技術(shù)體系(SI技術(shù))的研究,推廣新型裝修理念和技術(shù);盡快建立和健全住宅裝修驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)對(duì)裝修公司的資質(zhì)審查,從源頭上解決裝修質(zhì)量問題等。