近日，國務(wù)院常務(wù)會議決定實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，出臺了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需的十項(xiàng)舉措。實(shí)際上，無論是這個(gè)被輿論稱為“國十條”的高達(dá)4萬億元人民幣的巨額投資計(jì)劃，還是今年中央財(cái)政新增的1000億元投資，都主要用于保障性安居房、基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療教育、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建等民生工程。
“國十條”出臺后，各地紛紛出臺擴(kuò)大內(nèi)需的相關(guān)政策。本報(bào)從今天起推出“內(nèi)需連民生”系列報(bào)道，為讀者算一本“民生賬”。
與全國一樣，山東拉動內(nèi)需舉措之一就是加大保障性住房建設(shè)。伴隨著這一政策的實(shí)施，很多百姓都在盤算著：山東到底有多少中低收入家庭能住進(jìn)自己的房子，對于老百姓來說，購買商品房是否會因此便宜一些？為此，記者采訪了省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人。
三年提供32萬套住房
在山東省拉動內(nèi)需的政策中規(guī)定，山東將加大廉租住房保障力度，到2010年，廉租住房保障累計(jì)達(dá)到10萬戶，其中實(shí)物配租不低于30%，低收入家庭住房困難戶做到全覆蓋。
根據(jù)要求，2008—2010年全省每年為低收入家庭提供5萬套，總計(jì)15萬套經(jīng)濟(jì)適用住房?；窘鉀Q人均住房建筑面積10平方米以下低收入家庭的住房難問題。有條件的城市，要積極將保障范圍擴(kuò)大到人均住房10—15平方米的低收入家庭。同時(shí)，山東還將加快實(shí)施城市棚戶區(qū)改造，用3年時(shí)間完成640萬平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)，這至少能提供住房7萬套。
“10萬套廉租住房、15萬套經(jīng)濟(jì)適用房、至少7萬套棚戶區(qū)改造房，那么全省三年至少為中低收入者提供32萬套住房。這將使百萬人因此受益?！笔〗ㄔO(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
省建設(shè)廳副廳長吳英也表示，根據(jù)各地上報(bào)的廉租住房保障規(guī)劃有關(guān)數(shù)據(jù)，全省符合保障條件的低收入家庭有18.2萬戶。我省確保2010年年底前對符合條件、提出申請的低收入家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。
濟(jì)南1/3新建房是保障房
“根據(jù)濟(jì)南市《2009年住房建設(shè)計(jì)劃》的相關(guān)數(shù)據(jù)，明年省城新開工住房639.46萬平方米，這是個(gè)總數(shù)。在這其中，商品住房建筑面積437萬平方米，共計(jì)42000套，其他保障性住房24600套。也就是說，明確濟(jì)南大約建三套新房中，就有一套是保障性住房?！睗?jì)南市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，24600套保障性住房中，經(jīng)濟(jì)適用房10000套，棚戶區(qū)改造拆遷安置房10000套，涉及小清河治理改造拆遷安置房3800套，廉租住房800套。
采訪中，當(dāng)談起“新建三套房子，就有一套是保障性住房”，不少市民欣喜中略顯驚訝，連連說，“這么好啊，這樣看來，我們這些收入一般的百姓買房子也有盼頭了。”“保障性住房越蓋越多，我們才越有機(jī)會能買上這樣的實(shí)惠房子?！辈簧贊撛谫彿空邔?shí)惠房子寄予厚望。
房價(jià)漲幅將被抑制
不僅僅是濟(jì)南，其他地區(qū)也“大上”保障性住房。
青島市計(jì)劃2009年開工建設(shè)各類住房總面積1500萬平方米，其中市內(nèi)四區(qū)將建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房14700套，總建筑面積97.5萬平方米。煙臺市計(jì)劃到2010年，廉租住房保障由現(xiàn)在的1680戶增加到1萬戶。同時(shí)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，2008-2010年全市每年為低收入家庭提供不少于5000套經(jīng)濟(jì)適用房，累計(jì)供應(yīng)量1.5萬套以上……
“保障房多了，供給增加了，這會分流一部分打算擠破腦袋、勒緊腰帶買商品房的家庭，估計(jì)商品房價(jià)格也不會再漲得那么瘋狂了?！辈簧偃祟A(yù)測說。記信立怡高房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)總經(jīng)理朱江表示，保障性住房的大量推出肯定會有力地抑制房價(jià)快速上漲，從而使房地產(chǎn)市場發(fā)展更穩(wěn)定，盡可能地避免出現(xiàn)2006年、2007年暴漲到2008年暴跌的局面?！斑@對許多購買商品房的人無疑是一個(gè)好消息?！?/FONT>
