日前，金融服務(wù)集團(tuán)ING發(fā)布的ING投資者情緒指數(shù)季度調(diào)查報(bào)告顯示，58%的中國(guó)投資者預(yù)計(jì)今年一季度平均房?jī)r(jià)將下跌3%。調(diào)查顯示，進(jìn)入2009年，中國(guó)投資者計(jì)劃繼續(xù)持有目前的低風(fēng)險(xiǎn)投資組合，同時(shí)逐漸回歸股市和本地樓市。34%的中國(guó)投資者計(jì)劃在今年第一季度繼續(xù)持有現(xiàn)金或存款。29%的中國(guó)投資者計(jì)劃在今年一季度加大對(duì)本地股市的投資。

昨天下午，全國(guó)工商聯(lián)REICO工作室的專家介紹，“各類型房屋銷售價(jià)格漲幅逐步回落，去年8月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)近10年來(lái)首次下跌，跌幅逐月加大，房?jī)r(jià)下降城市的數(shù)量逐步增多。在一系列擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)的政策作用下，預(yù)計(jì)2009年3季度宏觀經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)回暖，2009年下半年房?jī)r(jià)將會(huì)止跌企穩(wěn)?！?

REICO工作室的專家分析說(shuō)，短期來(lái)看，已經(jīng)頒布的減息、稅費(fèi)優(yōu)惠、對(duì)開發(fā)企業(yè)融資等方面的政策支持都有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，2009年上半年在“保增長(zhǎng)”的大調(diào)控目標(biāo)下，仍可能還會(huì)有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定的政策出臺(tái)。從影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期因素看，第三次“嬰兒潮”出生的大量80后年輕人的結(jié)婚需求，將會(huì)有利于近幾年住房剛性需求的增加，過(guò)去五年經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)形成的居民財(cái)富積累的基礎(chǔ)，這些因素都會(huì)對(duì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定起到積極作用。