繼今年1月份二手房成交量大幅反彈后，春節(jié)之后的2月份，二手房交易的回暖跡象仍在繼續(xù)。記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)假期結(jié)束后半個月（2月1日至2月15日），北京二手房網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到4050套，同比去年春節(jié)假期結(jié)束后半個月（2月13日至27日）增加了4倍有余。

北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的成交數(shù)據(jù)顯示，1月份二手房網(wǎng)簽量達(dá)到7749套，為網(wǎng)簽有史以來月度成交量最高的一個月。而春節(jié)假期結(jié)束后，二手房網(wǎng)簽量繼續(xù)升溫，半個月達(dá)到了4050套。除周末外，每天的二手房網(wǎng)簽量均在200套以上，其中2月12日的二手房網(wǎng)簽量最高，為507套———2008年春節(jié)假期后半個月內(nèi)二手房網(wǎng)簽量總計也僅為766套。相比之下，今年這一時期的二手房網(wǎng)簽量約為去年同期的5.3倍。

二手房價與1月基本持平

另一方面，北京中原三級市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年春節(jié)假期過后半個月，京城中高檔二手商品房買賣成交量環(huán)比春節(jié)假期前半月上漲56.43%，同比2008年春節(jié)后半月將近增2倍。

另一方面，在成交量回升的同時，二手房的價格相對比較平穩(wěn)，并未出現(xiàn)明顯的波動。據(jù)北京中原三級市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年1月北京中高檔二手商品房成交均價為13419元/平方米，節(jié)后半個月價格與1月價格基本持平。同時，1月份價格同比2008年也僅上漲0.08%。北京中原三級市場研究部認(rèn)為，經(jīng)過一年的樓市自我調(diào)整，京城中高檔二手商品房的買賣價格已降至2008年同期的水平。