春節(jié)獵鷹計(jì)劃落空,寄望五一銷(xiāo)售,但春節(jié)銷(xiāo)售的慘淡更增加觀望態(tài)度,即使稍有降價(jià),五一的銷(xiāo)售量不會(huì)出現(xiàn)大幅回升。而且,全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)仍在衰退階段,美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退、蕭條并不是短時(shí)間的,兩三年是緩不過(guò)氣來(lái)。諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主、美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家克魯格曼2月11日表示,在他看來(lái)美國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入“失控”局面,自我復(fù)原機(jī)制難以建立,政府主導(dǎo)下的大規(guī)模公共投資是最有效的應(yīng)對(duì)危機(jī)措施??唆敻衤?dāng)天在一個(gè)研討會(huì)上說(shuō):“我現(xiàn)在深感憂慮的已不僅僅是我們將遭遇一次程度很深的衰退,而是我們會(huì)故步自封(失去機(jī)會(huì))?!彼赋?,美國(guó)經(jīng)濟(jì)存在通縮威脅,這將進(jìn)一步壓制消費(fèi)和投資,并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)陷入很難擺脫的“流沙陷阱”中。
而占GDP約30%的依賴出口的企業(yè)勒緊褲子,日日夜夜想的是降薪裁員,企業(yè)家們白領(lǐng)們又何來(lái)多余的錢(qián)來(lái)侈靡你的豪華房?
然后,執(zhí)迷不悟的開(kāi)發(fā)商減脂掉膘咬牙切齒忍了兩年,仍抱著最后一線希望,那就是十一,然而,“金九銀十”從07年開(kāi)始,已經(jīng)風(fēng)光不再。據(jù)監(jiān)測(cè),08年10月,北京、上海、天津、南京、蘇州、杭州、深圳、武漢、廣州、重慶和成都11個(gè)主要城市交易量和銷(xiāo)售收入同比分別下降了34%和41%。除廣州和重慶外,10月周銷(xiāo)售額較9月基本持平或下降。其中,杭州、大連和廈門(mén)的周平均銷(xiāo)售額較9月大幅下降,降幅為28%-34%。但開(kāi)發(fā)商大多相信自己是奇跡的創(chuàng)造者,將以施以渾身解數(shù)于09年的國(guó)慶銷(xiāo)售中。但結(jié)果可以預(yù)知,銷(xiāo)售并不會(huì)理想,最后發(fā)現(xiàn)彈盡糧絕,十一竟然收成無(wú)多。因此,我預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商絕望的時(shí)間,發(fā)生在09年的11月。
好比龐涓摸黑追入馬陵道時(shí),發(fā)現(xiàn)竟然是絕路,上面還寫(xiě)著“龐涓死于此樹(shù)下”龐涓自大狂妄將自己陷入絕地,當(dāng)然,陪葬還有太子申。