南華西危改所副所長江國華說,鰲洲外街37號是唯一未簽約的住戶,該房子面積102.78平方米,樓齡約70年。業(yè)主黃先生是上海人,長年在上海生活、工作,其父親去世之后,繼承房產(chǎn)。黃先生一直不滿回購7500元/平方米、棄產(chǎn)8700元/平方米的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),要求按廣州濱江路一線江景的望江住宅一手房約12000元/平方米~13000元/平方米的交易價格進(jìn)行補償。“黃先生如此堅持,一方面是參考了上海的補償標(biāo)準(zhǔn),另外他認(rèn)為現(xiàn)在房子也可以望江。”江國華說。
但經(jīng)過房屋市場評估專家委員會的鑒定結(jié)果,此房屋單價為6000多元/平方米,加上20%舊城區(qū)增幅,補償單價為7000多元/平方米。經(jīng)過市房屋拆遷糾紛裁決結(jié)果,要求黃先生于今年2月1日前自行遷出并騰空,至今已超出期限,目前有關(guān)部門已向法院提起訴訟。
據(jù)悉,南華西危改項目地塊作為私房戶回購的住房預(yù)計建設(shè)為三棟、約18層的高層電梯樓房,在已簽訂協(xié)議的172戶私房住戶中,105戶選擇回遷。
南華西最后釘子戶檔案:
面積102.78m2,樓齡約70年。專家鑒定此房屋為6000多元/m2,加上20%舊城區(qū)增幅,補償價為7000多元/m2。