南華西危改項目（一期）土地招拍掛出讓預(yù)告已發(fā)布，即日起至3月23日有意者可向市房地產(chǎn)交易登記中心提交競買意向申請書。昨日記者從南華西危改辦獲悉，目前該地塊80％房屋已拆完騰空。經(jīng)仲裁后，唯一的釘子戶仍堅持要求按一線江景住宅補償，拒絕搬離。有關(guān)部門已按法律法規(guī)向法院提出訴訟。

　　南華西危改所副所長江國華說，鰲洲外街37號是唯一未簽約的住戶，該房子面積102.78平方米，樓齡約70年。業(yè)主黃先生是上海人，長年在上海生活、工作，其父親去世之后，繼承房產(chǎn)。黃先生一直不滿回購7500元/平方米、棄產(chǎn)8700元/平方米的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，要求按廣州濱江路一線江景的望江住宅一手房約12000元/平方米～13000元/平方米的交易價格進(jìn)行補償。“黃先生如此堅持，一方面是參考了上海的補償標(biāo)準(zhǔn)，另外他認(rèn)為現(xiàn)在房子也可以望江。”江國華說。

　　但經(jīng)過房屋市場評估專家委員會的鑒定結(jié)果，此房屋單價為6000多元/平方米，加上20％舊城區(qū)增幅，補償單價為7000多元/平方米。經(jīng)過市房屋拆遷糾紛裁決結(jié)果，要求黃先生于今年2月1日前自行遷出并騰空，至今已超出期限，目前有關(guān)部門已向法院提起訴訟。

　　據(jù)悉，南華西危改項目地塊作為私房戶回購的住房預(yù)計建設(shè)為三棟、約18層的高層電梯樓房，在已簽訂協(xié)議的172戶私房住戶中，105戶選擇回遷。

　　南華西最后釘子戶檔案：

　　面積102.78m2，樓齡約70年。專家鑒定此房屋為6000多元/m2，加上20％舊城區(qū)增幅，補償價為7000多元/m2。