廣東房協(xié)日前發(fā)布《廣東房地產(chǎn)藍皮書》(下稱“藍皮書”)，稱今年前兩月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅下滑，開發(fā)資金趨緊。廣東省房協(xié)提醒今年廣東房地產(chǎn)業(yè)還將經(jīng)歷更大考驗。

      藍皮書預測，2009年廣州樓市成交量仍然不樂觀，成交意愿甚至會更低。價格方面，預計2009年將持續(xù)下行走勢，均價保持在8500元/平方米左右，中心城區(qū)一手房價仍會在10000元/平方米上下波動。

      深圳方面，“目前樓市可售面積達620萬平方米，開發(fā)商壓力依然很大，預計開發(fā)商會主動降價?！鄙钲谑蟹繀f(xié)指出，深圳房地產(chǎn)市場近期依然保持“量穩(wěn)價跌”的態(tài)勢。隨著一些針對性政策出臺，預期深圳樓市將進入“量升價跌”階段。

      廣州市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長許國碧表示：“就廣州的樓市來看，現(xiàn)在不能叫回暖?，F(xiàn)在的經(jīng)濟調(diào)整是深層次的，需要一兩年甚至三年?！?/FONT>