北京樓市熱銷帶旺了土地公開交易。記者昨日從北京土地整理儲備中心獲得信息，截至目前，3月份北京共有6塊土地交易成功。北京土地整理儲備中心工作人員表示，3月份北京的土地交易確實出現(xiàn)了一個小高潮。該中心將及時推出多塊土地，滿足市場需求。

      昨日，北京土地整理儲備中心網(wǎng)站信息顯示，3月份前半個月北京公開成交的土地有6塊，上述地塊總規(guī)劃建筑面積約為23萬平米，其中具有住宅性質地塊有兩個，總規(guī)劃建筑面積約為7萬平米。

      記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，3月份拿地主要是大開發(fā)商，分別為北京城開、金隅嘉業(yè)、北京城建等北京知名地產(chǎn)公司。此外，上述地塊多數(shù)以底價成交，樓面地價為2000多元/平米，暫未出現(xiàn)多家開發(fā)商競爭同一地塊的局面。

      “相比前兩個月的土地成交情況，3月份可用熱銷來形容?！北本└叻搴甑劳顿Y顧問公司總經(jīng)理曹曉東指出。據(jù)了解，今年1月份沒有土地成交，2月份共成交土地5塊，3月份前半個月的成交量已經(jīng)超過前兩個月的總和。但同比2007年3月，北京土地公開成交量則下降了。“這說明土地市場還未全面回暖。”曹曉東表示。

      住宅熱銷帶旺土地市場

      據(jù)了解，從去年下半年開始，北京土地交易進入冷淡期，多塊土地出現(xiàn)流標或流拍。業(yè)內對此普遍的觀點是，去年樓市交易冷清波及土地市場，開發(fā)商對樓市預期看淡，以及自有資金不足，均不敢貿然拿地。

北京3月土地市場回暖，除了土地性質較好之外，還有一個重要的因素就是，2月份樓市開始持續(xù)熱銷，開發(fā)商對樓市預期發(fā)生了改變，加之去年多個開發(fā)商降價促銷，手頭回籠了部分資金。曹曉東分析認為，“碰到價格相對較低、土地性質較好的土地時，開發(fā)商還是會出手的?！?/P>

      昨日，北京土地整理儲備中心有關工作人員表示，3月份，北京的土地交易確實出現(xiàn)了一個小高潮。該工作人員將其分析為樓市交易的好轉，同時還表示近期將再推多塊土地?！熬唧w地塊及推出時間暫未確定?！?/P>