上海子能“折冠”
在昨日公布的欠稅榜單中,不乏一些耳熟能詳?shù)钠髽I(yè),包括上海思考樂圖書有限公司、上海達伶港餐飲管理有限公司、華生電扇二分廠等。
在2007年的欠稅榜中已經(jīng)成為“冠軍”的上海子能企業(yè)發(fā)展有限公司,今年再次“折冠”,公司拖欠了城市維護建設稅1668169.32元 , 增值稅23830990.35元,總計2549.9萬元,公司在“法定代表人或負責人姓名”欄中填寫的名字“劉紅兵”,同樣出現(xiàn)在上海子能經(jīng)貿有限公司的負責人名稱中,這家公司拖欠的城市維護建設稅為76234.22元、增值稅為1089060.34元,總計116萬元。
記者昨日撥打了上海子能企業(yè)發(fā)展有限公司多部公開電話,發(fā)現(xiàn)均無人接聽。公開資料顯示,該公司是環(huán)氧樹脂原料供應商質疑,并在黃山市、廊坊市等地設有合作公司。
S*ST朝華投資的上海朝華科技有限公司也出現(xiàn)在名單上,公司拖欠的增值稅達到了441.79萬元。S*ST朝華曾向上海朝華追加投資8000萬元,協(xié)同其余股東一起,將上海朝華的注冊資本增至2億元,其中S*ST朝華出資1.6億元,占80%股權。S*ST朝華證券辦人士昨日接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時透露,對于欠稅一事并不清楚,“上海朝華已有很長時間不運營了,而且這家公司現(xiàn)在和我們已經(jīng)沒有任何關系了?！?/P>
房地產(chǎn)成欠稅“大戶”
不少房地產(chǎn)企業(yè)緊隨在上海子能企業(yè)發(fā)展有限公司之后,成為欠稅“大戶”。上海羅事房地產(chǎn)發(fā)展有限公司欠繳企業(yè)所得稅1527.67萬元;上海新明星房地產(chǎn)開發(fā)公司欠繳企業(yè)所得稅1420萬元;上海振元房地產(chǎn)開發(fā)公司欠繳營業(yè)稅5689195元,企業(yè)所得稅12928.33元,城市維護建設稅398243.65元,共計610萬元;上海海信廣場有限公司拖欠城市維護建設稅381309.67元,營業(yè)稅5447280.95元,共計582.85萬元;上海金田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司拖欠營業(yè)稅2712056.13元,印花稅13750元,土地增值稅279791.35元,總計達300萬元;上海有色慶豐房地產(chǎn)有限公司拖欠營業(yè)稅181萬元;上?？祱@房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拖欠企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅等共計151萬元,均在欠稅榜上“名列前茅”。
除房地產(chǎn)企業(yè)外,不少和房地產(chǎn)相關的上下游企業(yè)以及房地產(chǎn)中介公司在榜單中也呈現(xiàn)出增多的趨勢。上海嘉定星城水泥有限公司拖欠營業(yè)稅42242.67元,增值稅15844282.51元,總計達1588萬元;威方置業(yè)（上海）有限公司拖欠營業(yè)稅100萬元;上海普宏建筑安裝工程有限公司拖欠營業(yè)稅7674元,企業(yè)所得稅1706015元,個人所得稅1578182元,共計329萬元;上海錦天城混凝土有限公司拖欠增值稅1179194.01元,增值稅49595.45元,個人所得稅2457.28元,合計達到123萬元。
欠稅原因各不同
《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日發(fā)現(xiàn),不少房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)連續(xù)幾年出現(xiàn)在上榜名單上。其中,上海羅事房地產(chǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限從去年二季度欠稅1803萬元,下降到欠稅1527.67萬元,上海新明星房地產(chǎn)開發(fā)公司的欠稅額則仍然為1420萬元。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊旭紅告訴記者,對于一些連續(xù)幾年出現(xiàn)在欠稅名單上,而欠稅金額始終不變的,有很大的可能性是“項目公司”。業(yè)內人士表示,不少規(guī)模較小的開發(fā)商往往會在建設時設立“項目公司”,而一旦開發(fā)完成,這類企業(yè)往往被閑置,并留下債務問題無法解決。
威方置業(yè)（上海）有限公司人士接受記者采訪時表示,自己對于欠稅的情況并不清楚。楊紅旭告訴記者,受制于房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣,上下游企業(yè)必然會受到影響,“特別是一些建筑公司、安裝公司,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自己的資金都周轉不靈,這些公司也就無法從開發(fā)商那里拿到錢,必然會造成他們拖欠稅款?！睏罴t旭說。
“去年的房地產(chǎn)市場不景氣,這對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)造成了很大的影響,這是造成他們拖欠稅款的另一個原因?！睏罴t旭告訴記者。
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2月份70大中城市房價下降1.2%
根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局最新調查顯示,2月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%,降幅比1月擴大0.3個百分點;環(huán)比下降0.2%。其中深圳、廣州新建住房銷售價格跌幅分別為16．3％和8．9％。市場分析人士表示,房價仍會在近期保持環(huán)比小幅下跌的走勢。
根據(jù)昨天公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2月份新建住房銷售價格同比下降1.8%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環(huán)比下降0.2%。其中,90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.4%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環(huán)比下降0.3%。
分類型看,經(jīng)濟適用住房銷售價格同比上漲0.3%,環(huán)比下降0.1%。普通商品住房銷售價格同比下降1.8%,環(huán)比下降0.2%;高檔商品住房銷售價格同比下降2.8%,環(huán)比下降0.2%。
分地區(qū)看,新建住房銷售價格同比上漲的城市有39個,其中漲幅較大的主要城市包括:銀川、北海、金華、濟寧和西寧等;同比價格下降的城市有30個,其中深圳-16.3%、廣州-8.9%領跌。環(huán)比價格上漲的城市有17個,漲幅最大的城市沈陽只上漲1.3%。;環(huán)比價格下降的城市有36個,石家莊-5.2%的跌幅最大。
二手住房銷售價格同比下降0.7%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環(huán)比下降0.1%。分新建非住宅銷售價格與上年同月持平,漲幅比1月低0．2個百分點;環(huán)比與1月持平。
宏源證券地產(chǎn)行業(yè)分析師楊國華表示,雖然2月房屋銷售價格環(huán)比繼續(xù)下跌,但從近幾個月的全國房屋銷售價格指數(shù)來看,整體有趨穩(wěn)的跡象。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭預測,近期內房價仍會維持小幅下跌的走勢。上海易居房地產(chǎn)研究院日前的一份研究報告認為,2009年極有可能為改革開放30年來,中國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)發(fā)展史上最不景氣、最寒冷的一年。
