出租屋的安全，業(yè)主、租客、政府都有責任。市人大常委會《關于加強房屋租賃安全責任的決定》草案修改稿（以下簡稱草案）有望在昨天開幕的市四屆人大常委會第二十八次會議上通過。

   草案原名為《關于加強房屋出租人安全責任的決定》，經(jīng)討論，大家認為，各類出租屋均需要明確政府、出租與承租方的責任，故改為此名。草案規(guī)定，“出租人”不僅指業(yè)主、房東，也包括二房東。草案規(guī)定，出租屋管理機構和出租人、承租人三方應當就出租房屋的安全管理簽訂責任書。出租人和承租人應當使用房屋租賃合同范本，范本將明確雙方的安全責任。如果未能履行責任，受害人可以要求責任人賠償。

   草案規(guī)定，承租人不能擅自改變房屋的使用性質。出租人應當對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看，承租人應給予配合。