在加快建設保障性住房的政策背景下,保障性安居工程用地正在獲得更多的政策支持。

      昨日,國土資源部土地利用管理司發(fā)布《關(guān)于切實落實保障性安居工程用地的通知》(下稱《通知》)稱,對廉租房和經(jīng)濟適用房用地將給予減免費用的政策支持。同時,各地被要求在6月30日前,完成未來3年保障性住房用地供應計劃的制定。

      針對外界對保障性住房位置偏遠、配套設施欠缺的疑問,《通知》規(guī)定,廉租房、經(jīng)濟適用住房的地塊供應,將綜合考慮被保障人群的工作生活等實際,遵循方便工作、生活、就醫(yī)和就學的原則。

      而林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等工程,則以原地改建為原則。異地改建的,也將享受土地供應的優(yōu)先安排。

      在保證土地供應的同時,《通知》也明確加強了對耕地資源的保護。根據(jù)《通知》規(guī)定,農(nóng)村危舊房改造和棚戶區(qū)改造工程中涉及占用耕地的,應履行耕地占補平衡義務。

      另外,《通知》規(guī)定,廉租房和經(jīng)濟適用房的土地供應,將享受費用減免的政策優(yōu)惠。但對于配套建設的商業(yè)、服務業(yè)等經(jīng)營性設施用地,仍需以招標拍賣掛牌出讓方式供地。

      對于實際執(zhí)行中的違法違規(guī)問題,《通知》明確規(guī)定,禁止借保障性安居工程之名,以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā),違反該規(guī)定的企業(yè)將被禁止參加土地招拍掛活動。有業(yè)內(nèi)人士表示,一些地方政府和開發(fā)商為牟取利益,在獲取保障性住房用地后,擅自進行商品房建設等商業(yè)開發(fā)活動。這種現(xiàn)象早已有之,需要警惕。