今年前4個(gè)月江城樓市火爆，結(jié)婚買房、拆遷買房……等剛性需求大量消耗。眼下，哪些人在支撐樓市，或成火爆樓市之后的最后一根救命稻草呢？改善型購(gòu)房需求。 　

張菊花在楊汊湖有一套70平方米的舊房子，她一直想換套面積大一點(diǎn)，環(huán)境好一點(diǎn)房子。昨日，唐家墩的頂琇·晶城推出"1萬(wàn)抵3萬(wàn)元"優(yōu)惠活動(dòng)，她到該樓盤定了套115平方米三房?jī)蓮d。而當(dāng)天該樓盤定房的人都是類似換大房子的改善型需求。

武漢昌盛實(shí)業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在房?jī)r(jià)調(diào)整到位后，可買可不買的改善型需求逐步釋放出來(lái)，眼下110-130平方米的三房?jī)蓮d熱銷，就說(shuō)明改善型購(gòu)買紛紛出手。 　

據(jù)了解，近期，頂琇·晶城、安順家園、統(tǒng)建錦繡江南、新華西·美林公館、東湖·春樹(shù)里、黃埔東宮等城區(qū)樓盤中，買房人中超過(guò)五成是改善型購(gòu)房群體。

中國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)黃嵐來(lái)漢稱，改善型需求潛在的量很大，只有把改善型住房需求全部釋放出來(lái)，才能促使市場(chǎng)全面回暖。有專家稱，改善型需求不屬于"急需"，樓盤只有大幅優(yōu)惠才能刺激他們出手，否則，他們就會(huì)繼續(xù)觀望。