樓市回暖點燃政府開發(fā)商土地買賣沖動

      敏銳察覺到樓市回暖的，不僅僅是開發(fā)商，還有地方政府。在經(jīng)過長達1年的土地交易蕭條后，近期，在開發(fā)商順應市場加大推盤力度的同時，一些地方政府也按捺不住賣地的沖動，開始悄悄增加土地供應。

      在5月1日~5日舉行的第四屆中國（深圳）城市土地展上，共有40個城市推介土地，地塊總量475宗，總面積達到136平方公里。

      部分城市加大土地供應

      根據(jù)各城市發(fā)布的土地出讓公告，4月27日至5月3日期間，全國37個大中城市中，10個城市有土地推出。在這10個城市中，上海、合肥和北京位列土地出讓面積前三名，出讓面積分別為117.55公頃、47.29公頃和24.67公頃。上海土地出讓量增長明顯，其中，經(jīng)營性用地占到出讓總建筑面積的84.62%。

      數(shù)據(jù)還顯示，根據(jù)各城市發(fā)布的土地出讓公告，5月4日至5月10日期間，全國37個大中城市中，有8個城市有土地推出，土地出讓面積前三名為常州、太原和深圳，分別為192.50公頃、42.94公頃和11.18公頃。

      分析師陳嘯天說，結(jié)合部分城市已經(jīng)出臺的2009年土地供應計劃來看，今年的土地實際供應總量有望整體放大。

      陳嘯天說，在2008年，眾多城市未能如期完成土地供應計劃，有可能會在今年推出，同時，4萬億投資項目將陸續(xù)上馬，地方政府將加大2009年土地供應力度。