來源：新浪房產(chǎn)  （李小不/文）

     二戰(zhàn)期間，英國首相丘吉爾說過一句名言：世界上沒有永遠的朋友，只有永遠的利益。在樓市未來不明，沖突不斷的當下；對于解釋在樓市博弈中具有話語權(quán)的開發(fā)商與地方政府的關(guān)系上再合適不過。

    開發(fā)商發(fā)帖直指腐敗官員

　　5日，新浪網(wǎng)友的一篇帖子在論壇上炒的火熱。他并未自我介紹，只是全文引用了自稱是開發(fā)商打來電話的內(nèi)容，對于目前的高房價發(fā)表看法。他認為：中國的事都簡單，中國的事都難辦。中國的房價，簡單得讓小兒子也能解決。房價成本一平米就是679塊錢，你郭一平寫的這篇文章，幾乎所有的網(wǎng)民都看了，但房價高得如此離譜，普通家庭不吃不喝，一輩子也買不起。解決起來簡單得比我家的小孫子畫個圓圈還簡單。各地開發(fā)商強行拆遷，拆遷完賣地。老百姓不服氣，開發(fā)商動不動就讓黑社會大打出手，下鐵釘，放毒蛇，群毆亂打。大半夜強行拖你出去，衣服也不讓穿。等你第二天回來，你的房子也變成平地了。這事太普遍了。公安不管，法院里你告不贏，記者采訪也挨打，這些事大多不了而了。

　　最后他說：拿人錢財替人消災。你官爺收了我開發(fā)商的黑心錢。房價降了，你讓我開發(fā)商賠了，我得來個魚死網(wǎng)破，虧了我也跑不了你！光我手里，就有個行賄賬單子，送出去了不下五千萬。房價真降了，我至少讓100個官爺進大牢。不信走著瞧!

　　歸根到結(jié)一句話，作為開發(fā)商，他認為：網(wǎng)民罵開發(fā)商，是罵錯了對象。其實，真正該罵的是開發(fā)商的爹——地方政府。

    開發(fā)商和地方政府互相拆臺

　　高房價面前，購房者買不起房子是眼睜睜的事實。引用《經(jīng)濟觀察報》的評論員文章說：高房價，請警惕社會情緒趨于極端和暴戾。只是在購房者特別是網(wǎng)民把怨恨全部加在開發(fā)商身上之后，部分開發(fā)們開始承認高房價確實存在，并把問題歸結(jié)于地方政府。而在今年“兩會”上，這種路數(shù)推向了高潮。對消費者，開發(fā)商破天荒地表現(xiàn)出友好的態(tài)度：房價確實過高，是應該下降，更多人買得起房才對。而對地方政府，則表示出攻擊的態(tài)勢，土地出讓金過高、各種稅費過重，政府不能只顧自己的荷包，在金融危機的沖擊下，政府應該降低土地出讓金，減少各種稅費，和開發(fā)商共度時艱。

　　前有一眾大佬兩會上大倒苦水，后有任大炮捅破地產(chǎn)腐敗貓膩?？傊?，和前文提及的發(fā)帖開發(fā)商一樣，把自己的那些責任推的一干二凈。

　　然而，現(xiàn)在房價虛高，購房者買不起是不可能改變的事實，哪怕現(xiàn)在甚至以后有樓盤虧本賣房。但這或多或少是開發(fā)商和地方政府長期為了各自利益的自食其果。虧本賣房是活該，地方政府被罵，也活該?，F(xiàn)在開發(fā)商和地方政府互相拆臺，對于購房者與整個樓市并無太多意義。在中國樓市尚未成熟的今天，面對金融危機、市場調(diào)整帶來的雙重考驗下；如何快速成長。建立有效地住房保障機制，商品房交易投機機制才是目前的正事。