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    北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)9日發(fā)布消息稱，自7月1日起，凡在京城房地產(chǎn)交易中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須持《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書》上崗。

　　新規(guī)要求，在房地產(chǎn)交易中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員必須先注冊(cè)再上崗。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)后，只能受聘于一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，而不能以個(gè)人名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，更不能在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。凡未取得注冊(cè)證書人員不得從事房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要想獲得從業(yè)資格證書，必須通過(guò)嚴(yán)格的考試和繼續(xù)教育方可獲得。持《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書》3年期滿后，還需辦理續(xù)期注冊(cè)，并至少接受1次繼續(xù)教育。

　　新規(guī)還提高了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入門檻，針對(duì)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的機(jī)構(gòu)，在保持原來(lái)“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有4名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員”的基礎(chǔ)上，明確要求其中至少含1名全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。同時(shí)，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人和分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格注冊(cè)證書。

　　據(jù)了解，目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員流動(dòng)性較大，他們普遍缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人甚至認(rèn)為，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格“用處不大”，因此造成持證上崗率非常低，以至于達(dá)不到3%。

　　據(jù)悉，目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已達(dá)二千三百二十二家，已備案的分支機(jī)構(gòu)共有二千七百三十三家，從業(yè)人員六萬(wàn)余人。

　　此次新規(guī)也對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員違規(guī)違紀(jì)行為做了明確規(guī)定。市建委將與工商行政管理部門聯(lián)手，全面加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)違法違規(guī)行為的查處力度，將把群眾投訴作為發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)違法違規(guī)行為的重要線索，對(duì)涉嫌存在違法違規(guī)問(wèn)題的予以立案調(diào)查。