DTZ戴德梁行最新發(fā)布報告稱，雖然在剛過去的6個月房地產(chǎn)投資市場中的成交并不活躍，但是從已成交的幾宗交易可以看出，海外和國內(nèi)投資者在金融海嘯后重返市場均對北京、上海等一線龍頭城市抱有巨大的信心，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)物業(yè)仍然是國內(nèi)外機構(gòu)投資者所追逐的重點。

　　報告指出，與金融海嘯之前相比，目前的房地產(chǎn)投資市場也呈現(xiàn)出了新特點。首先，因經(jīng)濟穩(wěn)定性較高，物業(yè)水平較好，制度建設較為完善，北京、上海等一線城市重新成為投資者的首選地；其次，投資策略更為謹慎，如需要更高的內(nèi)部回報率、更穩(wěn)定的現(xiàn)金流收益等；第三，海外機構(gòu)投資者對中國的房地產(chǎn)投資市場依然興趣濃厚，這也符合他們分散投資風險、追逐高額回報的要求。此外，DTZ戴德梁行預計，由于流動性充沛及通貨膨脹預期等主要因素，未來北京和上海市場成交量會穩(wěn)步上升。從投資者類型來看，海外私募機會型投資基金、國內(nèi)房地產(chǎn)投資信托以及保險資金會成為中國房地產(chǎn)投資市場的主流力量。