揚(yáng)州各家銀行表示,二套房貸款政策仍與以前一樣,并沒有收緊?!岸追抠J款利率沒有收緊,只要符合條件還可以打七折。”一家銀行房貸部門負(fù)責(zé)人說,現(xiàn)在社會(huì)上流傳二套房貸款收緊,可能跟最近有些地方房價(jià)漲得快有關(guān),而跟銀行信貸額度沒有任何關(guān)系。
業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬:如果一套二套房商業(yè)貸款100萬元,等額本息貸款20年,按基準(zhǔn)利率7折即4.158%計(jì)算,購房者每月只需還6143.38元。如果二套房貸收緊后,貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%即6.534%,購房者每月要還款7475.76元,一年要多付利息約1.6萬。