從市場現(xiàn)狀來看,2009年上半年,全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長,市場活躍度顯著提高。
北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點城市同比增幅接近或超過100%,深圳的成交量同比更是增長150%。就價格而言,除上海、長沙個別城市外,其他城市價格同比均有所下調(diào),結(jié)合需求情況表明,2008年下半年的價格回調(diào)帶來了市場購買力的提升。
據(jù)初步預(yù)測,雖然6月份未能延續(xù)前四個月絕大多數(shù)城市住宅成交量持續(xù)走高的態(tài)勢,但同比往年同期水平,市場仍然相對活躍,在未來的7、8月傳統(tǒng)銷售淡季,成交量仍有可能繼續(xù)下行,但隨著各層面對未來市場預(yù)期的看好,下調(diào)空間不大。(王曄彪)