來(lái)源：京華時(shí)報(bào)

       接到入住通知書后，朝陽(yáng)區(qū)旭輝奧都小區(qū)部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，建筑面積突然增加，且主要增加在公攤面積上。近日，業(yè)主紛紛以網(wǎng)上論壇發(fā)帖、在售樓處打出橫幅標(biāo)語(yǔ)等方式表示抗議，開(kāi)發(fā)商北京永旭置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人表示，預(yù)售合同中表示的是圖測(cè)面積，分?jǐn)傇瓌t并沒(méi)有變。

　　業(yè)主：收房后公攤面積加大

　　“銷售合同上的建筑面積是79.52平米，現(xiàn)在建筑面積變成了79.77平米?！?月2日接到收房通知后，旭輝奧都小區(qū)9號(hào)樓的一名業(yè)主在小區(qū)論壇發(fā)帖表示疑問(wèn)。小區(qū)業(yè)主安女士稱，接到收房通知的大部分業(yè)主出現(xiàn)房子建筑面積加大現(xiàn)象，其中公攤面積增多，套內(nèi)面積有所減少。

　　業(yè)主盧先生告訴記者，本該3月份交房，結(jié)果一直推遲到7月6日才可以收房，對(duì)于延期交房開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約金。“懷疑開(kāi)發(fā)商想利用公攤面積加大，把違約金抵消”。在旭輝奧都小區(qū)的業(yè)主論壇上，業(yè)主對(duì)公攤面積加大一事展開(kāi)激烈討論并表示集體進(jìn)行維權(quán)行動(dòng)。

　　開(kāi)發(fā)商：銷售合同是圖測(cè)面積

　　前天，開(kāi)發(fā)商北京永旭置業(yè)有限公司邀請(qǐng)測(cè)繪公司人員就實(shí)測(cè)面積的問(wèn)題向業(yè)主進(jìn)行答疑。北京金房興業(yè)測(cè)繪有限公司于先生表示，銷售中圖測(cè)面積是根據(jù)無(wú)建筑外瓷磚計(jì)算，只測(cè)到保溫層，而實(shí)測(cè)面積中包含水泥、涂料、瓷磚面積(大約有3.5至5.5厘米)。

　　北京永旭置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人稱，預(yù)售合同只是圖測(cè)面積，而分?jǐn)傇瓌t沒(méi)有改變，依然是按照預(yù)售時(shí)與業(yè)主約定進(jìn)行，并且是請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)繪公司進(jìn)行的圖測(cè)、實(shí)測(cè)。

　　對(duì)于有業(yè)主懷疑開(kāi)發(fā)商由于要向業(yè)主交納違約金而增加公攤面積一說(shuō)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示：“公攤面積加大是客觀存在的，與違約金無(wú)關(guān)?！彼Q，由于奧運(yùn)等原因?qū)е聵I(yè)主延期收房，對(duì)此向業(yè)主表示歉意。

　　業(yè)主不接受開(kāi)發(fā)商說(shuō)法

　　“預(yù)售合同中包括外墻、面磚、石材等設(shè)施，是測(cè)繪公司在預(yù)測(cè)時(shí)沒(méi)有加入面磚厚度導(dǎo)致了差距。這是測(cè)繪公司與開(kāi)發(fā)商的失誤，不應(yīng)業(yè)主買單?！币幻麡I(yè)主表示，大家會(huì)團(tuán)結(jié)起來(lái)，拒絕收房。

　　前天，多位業(yè)主聚集在旭輝奧都售樓處，打出橫幅標(biāo)語(yǔ)進(jìn)行抗議。業(yè)主盧先生表示，不僅僅是公攤面積增大的問(wèn)題，還有收房時(shí)要繳納的裝修押金和管理費(fèi)等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商仍沒(méi)有給出明確答復(fù)。