專業(yè)市場的不斷發(fā)展、完善,新客運站的有序運營,臨沂市政府“大臨沂新臨沂”的規(guī)劃不斷深化,“西進北擴”的雛形顯現(xiàn),逐漸勾勒出了臨沂城西新商貿(mào)物流圈的輪廓。
臨沂市作為全國第二大小商品集散地,批發(fā)市場、商貿(mào)物流在整個國民經(jīng)濟中占據(jù)著非常重要的地位。自臨沂市政府提出“大臨沂新臨沂”的政策以來,原有商圈的專業(yè)市場不斷西遷,新商圈內(nèi)也不斷涌現(xiàn)出一些大型的、綜合的、現(xiàn)代化的專業(yè)市場,美多現(xiàn)代城、家電廚衛(wèi)城、汽摩配城、臨沂小商品城、澳龍國際物流城等分踞新客運站周圍,成為新商圈發(fā)展的始點與支點。
2004年初,臨沂市政府委托中國城市規(guī)劃設計院修編《臨沂市城市總體規(guī)劃(2005-2020年)》,其中規(guī)定:臨沂市將要對商貿(mào)業(yè)進行整合改造提升,將城區(qū)68處專業(yè)批發(fā)市場整合為13個商品交易功能區(qū)和3個現(xiàn)代物流交易區(qū),“商圈西移”的宏偉規(guī)劃讓臨沂城區(qū)近10萬經(jīng)營戶將眼光盯在了城區(qū)西部——一個以新客運站為核心的商業(yè)圈。2007年11月,臨沂小商品城商戶整體遷入,為新商圈注入了新的活力;2007年12月1日,新客運站整體運營,成為新商圈不斷發(fā)展、成熟的標志性事件。
臨沂新客運站位于臨西七路與雙嶺路交匯處,靠近京滬高速路出入口,總建筑面積7.8萬平方米,日均旅客發(fā)送量達80000人次,是目前亞洲最大的汽車客運站,也是新商貿(mào)物流圈的核心。臨沂新客運站的選址反映了臨沂商貿(mào)規(guī)劃和城市發(fā)展的方向,通過新客運站的人流、物流,必將帶動新商貿(mào)物流圈的整體繁榮,并借此帶動舊城區(qū)、舊市場的改造和升級換代,其城市運營的目的十分明顯。
另外,美多現(xiàn)代城規(guī)劃建設中的高尚住宅、大型超市、賓館酒店、餐飲休閑一條街、城市廣場及臨沂大學、臨沂市第三中學、師院附中、師院附小等將為商圈商家提供完善的生活配套,豐富了新商圈的整體構架。
隨著各專業(yè)市場不斷升級整合,科學、合理規(guī)劃的臨沂新商貿(mào)物流圈必能吸引更多本地、外地商家來此經(jīng)營,人流、物流、資金流、信息流將不斷在此匯聚,同時也必將帶動臨沂城市西部房產(chǎn)的不斷發(fā)展,進一步完善市政府“大臨沂新臨沂”的宏偉藍圖。