趁“過冬”練內功成地產商共識
2009年08月14日 14:20
臨沂12月22日訊臨沂市房地產市場處于什么樣的情況，如何鼓舞購房者的信心，如何聯(lián)合起來助推市場回暖……今天下午，本報舉行了沂蒙樓市“抄底”論壇，邀請11家臨沂市有影響力的開發(fā)企業(yè)經(jīng)理人暢談對臨沂房地產市場未來的看法。
論壇首先分析了臨沂的地產形勢。從大多數(shù)樓盤的銷售情況看來，2008銷售情況比2007年要好，但從8月份開始的成交量有所下滑，隨著11月份國家和臨沂陸續(xù)推出相應的穩(wěn)定房地產市場的政策，看房量和銷售量已經(jīng)明顯回暖。
論壇也對臨沂人的購房特點做了概括?！翱赡苁莻€商貿城的原因，臨沂買房子的人都很會算，從土地到建材再到人工，算得比開發(fā)商還清楚。”藍灣國際副總經(jīng)理姜喜龍道出了臨沂人購房的特點。而現(xiàn)在各行業(yè)投資風險加大的情況下，房產依然是個比較安全的避風港。美多現(xiàn)代城策劃經(jīng)理陳雪玲介紹，他們樓盤坐落在新車站附近，地處西部商圈，客戶大部分都是做生意的，“可能是生意人對市場的敏感度和把握度都更高，看出了房子的潛在價值，進入12月份以來，銷量回升很快。”
發(fā)揮企業(yè)責任、增強市場信心、增加互相溝通成了開發(fā)企業(yè)的共識?！艾F(xiàn)在沒人看房買房，主要的問題是簽約率低，簽約信心不足?！毕胭I房又怕跌價成了很多購房人的顧慮。在這樣的情況下，開發(fā)商勇于承擔責任，練好內功，做優(yōu)質宜居房產，提升顧客對樓盤的滿意度，提升購買信心。
與會的經(jīng)理人們對本次沂蒙樓市“抄底”論壇給予極高評價。與會的代表一致認為，在目前的情況下，以齊魯晚報為代表的主流媒體應該充分發(fā)揮輿論平臺的作用，讓百姓知道臨沂房地產的形勢，把政府、開發(fā)商和購房者的需求統(tǒng)一起來，提振市場信心，盡快走出“寒冬”，為響應市委市政府“做同類城市最好的房地產市場”的號召、為臨沂人的安居樂業(yè)做出更多努
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