1、工商銀行
實施細則尚未下放至支行一級。
轉(zhuǎn)按揭成本：可轉(zhuǎn)按揭至其他銀行，且無額外費用，但不接受轉(zhuǎn)入按揭貸款。
2、農(nóng)業(yè)銀行
申請條件：初始貸款發(fā)放金額在30萬元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，且借款人無連續(xù)90天（含）以上的逾期記錄。
操作流程：于2009年1月1日后由農(nóng)業(yè)銀行通過內(nèi)部銀行系統(tǒng)自動調(diào)整至同期同檔基準利率0.7倍。
轉(zhuǎn)按揭成本：需向貸款支行遞交申請，并由貸款支行進行審核。
其他說明：不符合自動調(diào)整條件的客戶需向貸款支行提供“貸款金額、何時貸款、小區(qū)名稱、貸款期限、貸款人身份證、貸款合同”等信息并遞交申請，由支行審核具體情況，最終決定貸款人能否享受優(yōu)惠利率。
3、建設銀行
申請條件：2008年10月27日前執(zhí)行基準利率0.85倍的個人住房貸款，無拖欠記錄。
操作流程：到貸款支行遞交申請，本人攜帶身份證、借款合同、存折或存款卡，確認需20個工作日。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
4、交通銀行
申請條件：2008年10月27日前首次購買商品房，無逾期。
操作流程：到貸款支行遞交申請，貸款支行將給符合條件的客戶發(fā)短信，客戶需攜帶身份證和合同原件簽署補充協(xié)議。
轉(zhuǎn)按揭成本：可接受轉(zhuǎn)按揭，按新增客戶標準執(zhí)行。
5、中國銀行
申請條件：2008年10月27日前（含）發(fā)放的、原住房貸款利率執(zhí)行基準利率0.85倍的個人住房貸款，無不良記錄，無逾期。
操作流程：攜帶身份證、借款合同、還款計劃表和存折，到貸款支行遞交申請，由貸款行考慮借款人信用情況、貸款房屋抵押登記辦理情況及是否為優(yōu)質(zhì)客戶等條件下浮。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
6、中信銀行
申請條件：貸款發(fā)放日為2008年10月27日以前；最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過2次、最近6個月內(nèi)發(fā)生10天以上的逾期不超過1次，并且調(diào)整當期不處于逾期狀態(tài)；借款人系貸款購買第一套住房；原合同利率為基準利率的0.85倍；初始貸款金額50萬元以上或者持有該行白金卡的貴賓客戶。
操作流程：客戶聯(lián)系貸款所在分行或經(jīng)辦人進行申請，中信銀行根據(jù)貸款人具體情況酌情處理。
轉(zhuǎn)按揭成本：無轉(zhuǎn)按揭業(yè)務。
其他說明：貸款人即日即可到經(jīng)辦貸款分行進行優(yōu)惠利率的申請。至于何時完成審批，將由具體支行靈活操作。
7、招商銀行
申請條件：改善性住房、首套房等可申請，該行根據(jù)客戶資質(zhì)情況進行評估。符合條件的客戶需要征信良好，無逾期還款記錄。貸款行對客戶進行綜合評估后審批確定，可批準利率優(yōu)惠。
轉(zhuǎn)按揭成本：可同名轉(zhuǎn)入按揭。但由貸款行評估客戶的綜合條件。
8、廣發(fā)銀行
申請條件：140平方米以下，首套房，無逾期，具有土地證與房產(chǎn)證。
操作流程：到貸款支行遞交申請，預計2009年2月給予答復。
轉(zhuǎn)按揭成本：轉(zhuǎn)至其他銀行需提前1個月通知貸款分行，無違約費用，不接受轉(zhuǎn)入按揭貸款。
9、興業(yè)銀行
具體實施方案未出臺。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出按揭貸款。
10、浦發(fā)銀行
實施細則尚未確定，但貸款人可先行到貸款支行遞交申請，繼而等待具體措施的公布。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)出按揭申請。對于轉(zhuǎn)入浦發(fā)銀行的貸款人，如是新房需確定開發(fā)商是否與浦發(fā)銀行有合作關系；如是二手房，則要根據(jù)具體情況進行進一步的評估調(diào)研。原則上不鼓勵二手房轉(zhuǎn)入按揭貸款。
11、民生銀行
申請條件：執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率下浮15%的客戶，并滿足連續(xù)3個月內(nèi)逾期還款不超過2次，2年內(nèi)逾期還款不超過10次的條件。
操作流程：于2009年1月1日后由民生銀行自動調(diào)整貸款利率至同期同檔基準利率0.7倍，無需客戶申請。
轉(zhuǎn)按揭成本：客戶可隨時進行轉(zhuǎn)按揭至其他銀行，無需交納手續(xù)費或違約金。
其他說明：由于各種原因未享受到之前15%的基準利率下浮的客戶，可就具體情況咨詢民生銀行。
12、光大銀行
申請條件：首套商品房，無逾期。另根據(jù)貸款的實際情況分別確定。
操作流程：到貸款支行遞交申請，貸款人本人攜帶貸款合同及本人身份證。
轉(zhuǎn)按揭成本：不接受轉(zhuǎn)按揭。
13、深發(fā)展銀行
申請條件：首套商品房，140平方米以下，無逾期。
操作流程：到貸款支行遞交申請，貸款人本人攜帶貸款合同及本人身份證。
轉(zhuǎn)按揭成本：可接受轉(zhuǎn)按揭，15萬元以下不受理，具體業(yè)務需咨詢各分支行。
14、華夏銀行
申請條件：首套商品房，140平方米以下。
操作流程：需遞交申請，由各經(jīng)辦支行把握利率下浮幅度。
轉(zhuǎn)按揭成本：接受轉(zhuǎn)按揭，但原貸款需還清，重新申請。
15、北京銀行
申請條件：首套住房、在征信系統(tǒng)中無不良記錄、房屋面積低于140平方米。
操作流程：到貸款支行遞交申請。
轉(zhuǎn)按揭成本：轉(zhuǎn)按揭已暫停。
名詞解釋
存量房貸：指2008年10月27日房貸新政出臺前發(fā)放的個人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.85倍擴大為0.7倍。加上去年9月份以來連續(xù)5次降息，對于優(yōu)質(zhì)房貸客戶而言，今年起5年以上住房商業(yè)貸款最優(yōu)惠利率可由去年的6.6555%下調(diào)為4.158%。
按照要求，此次享受優(yōu)惠利率的存量房，調(diào)整前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、沒有拖欠還貸記錄是利率7折的最基本條件，此外，存量房貸還必須符合“首套貸款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。
銀行 打7折條件 是否接受轉(zhuǎn)入按揭
工商銀行 細則未出 不接受
農(nóng)業(yè)銀行 自動下浮 可接受申請
建設銀行 需申請 不接受
交通銀行 需申請 可接受轉(zhuǎn)按揭
中國銀行 需申請 不接受
中信銀行 需申請 不接受
招商銀行 需申請 需咨詢具體貸款行
廣發(fā)銀行 需申請 不接受
興業(yè)銀行 細則未出 不接受
浦發(fā)銀行 需申請 可接受，需咨詢具體貸款行
民生銀行 自動下浮 可隨時轉(zhuǎn)按揭
光大銀行 需申請 不接受
深發(fā)展銀行 需申請 15萬元以下不受理，并需咨詢各分支行
華夏銀行 需申請 可接受，但原貸款需還清才可重新申請
北京銀行 需申請 不接受
