金泰華城位于臨西八路與北園路交匯處，占據(jù)臨沂西部商圈核心位置。據(jù)我們了解項目一期開盤12次，二期開盤2次，次次大賣。那么，金泰華城如此成功的秘訣除了區(qū)位優(yōu)勢還有有哪些？本期高端訪談，就有請金泰華城營銷部李經(jīng)理為大家一一揭秘。
1、記者：李經(jīng)理，您好！感謝您在百忙之中抽出時間接受家在臨沂網(wǎng)采訪。金泰華城由中國房地產(chǎn)百強金泰恒業(yè)與華鵬集團強強聯(lián)合打造，結(jié)合了國企和本土企業(yè)的優(yōu)勢，請您介紹一下泰盛恒地產(chǎn)，以及企業(yè)的理念，想為老百姓打造什么樣的房子？
李經(jīng)理：山東泰盛恒房地產(chǎn)有限公司成立于2009年8月，是由一級開發(fā)資質(zhì)的中國房地產(chǎn)百強企業(yè)--陜西金泰恒業(yè)地產(chǎn)與實力雄厚的山東華鵬礦業(yè)集團共同出資組建的房地產(chǎn)開發(fā)公司，公司注冊資本5000萬元。
近幾年來，公司背靠國有企業(yè)，秉承責任地產(chǎn)、給您一生關懷的企業(yè)理念，以提升居民居住品質(zhì)為己任，以“科學人居”為臨沂人民傾力打造高標準高舒適度的房子。
2、記者：金泰華城涵蓋洋房、住宅、酒店、商務公寓及商業(yè)，請您詳細介紹一下項目的具體情況。
李經(jīng)理：金泰華城項目東臨工業(yè)大道，西至宏大路，南鄰涑堤北路。項目南側(cè)就是政府300億重金打造的有“江北秦淮河”之稱的涑河，項目占地256畝，總建筑面積41萬平米,分三期開發(fā)。容積率為1.96，綠地率高達36%。
在項目的整體規(guī)劃上，開創(chuàng)使用了開放式街區(qū)，圍合式院落的獨特人居規(guī)劃理念。
開放的商業(yè)街區(qū)集購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體的商業(yè)街區(qū),規(guī)劃有大型超市、高檔百貨、風情步行街及社區(qū)商業(yè)等。
金泰華城在提出開放式街區(qū)生活的同時，也傳承了傳統(tǒng)院落的人居特點，項目一期分為3大圍合組團，每個組團都自成天地，形成了安靜、私密的院落生活空間。金泰華城二期 錦園，在一期“院落生活”基礎上進行升級，把二期打造成臨沂獨有的“一線河景街院生活”的高尚社區(qū)。整個二期住宅奢享涑河自然景觀，規(guī)劃5棟全南北通透、純板式高層、電梯直達 入戶的瞰景高層，住宅部分與商業(yè)自然分割，整個小區(qū)人車分流，形成安靜私密的院落空間。目前三期正在規(guī)劃設計中。
3、記者：據(jù)我們統(tǒng)計，金泰華城一期12次完美開盤，二期錦園已經(jīng)2次開盤，次次大賣，一期車位車庫儲藏室開盤也被瘋搶。每一次我們都在見證它的銷售奇跡，金泰華城如此成功的秘訣是什么？
李經(jīng)理：我們開放式街區(qū)，圍合式院落的獨特人居規(guī)劃理念，優(yōu)質(zhì)貼心的星級服務，10萬平成熟商業(yè)生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業(yè)理念等價值都在一一提升“金泰華城”品牌價值。金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
4、記者：金泰華城雄踞涑河北岸，中央商貿(mào)區(qū)核心區(qū)位，是一個極富特色的沿河商住區(qū)。地段對于項目極其重要，在這樣一個沿河地帶，給咱項目帶來什么樣的優(yōu)勢？
李經(jīng)理：我們開放式街區(qū)，圍合式院落的獨特人居規(guī)劃理念，優(yōu)質(zhì)貼心的星級服務，10萬平成熟商業(yè)生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業(yè)理念等價值都在一一提升“金泰華城”品牌價值。金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
5、記者：現(xiàn)在的購房者不僅關注地段和價格，對戶型的要求也越來越高，目前熱銷的錦園從推出以來就一直備受關注，戶型特點有哪些？
李經(jīng)理：我們開放式街區(qū)，圍合式院落的獨特人居規(guī)劃理念，優(yōu)質(zhì)貼心的星級服務，10萬平成熟商業(yè)生活配套，國企品牌“給您一生關懷”的企業(yè)理念等價值都在一一提升“金泰華城”品牌價值。金泰華城也在通過不斷努力而被廣大市民普遍接受。
6、記者：目前咱項目一共有多少業(yè)主入住了？
李經(jīng)理：接近800戶業(yè)主已經(jīng)入住
7、記者：金泰華城傾力打造40萬㎡國際街院生活城，包含多種業(yè)態(tài)，配套是購房者比較關注的問題，隨著入住的業(yè)主越多，社區(qū)越成熟，我們在配套、管理和服務方面怎么樣？
李經(jīng)理：劃了近10萬平米涵蓋休閑、娛樂、購物、餐飲為一體的大型商業(yè)街區(qū)，共分為三條特色街區(qū)和一棟商業(yè)綜合體。三條商業(yè)街分別為：沿涑堤路的特色餐飲主題商業(yè)街，；再有就是沿北園路南側(cè)的休閑主題商業(yè)街；還有沿北園路北側(cè)的泛社區(qū)商業(yè)街，主要以社區(qū)生活配套為主，方便本項目及周邊生活的居民。我們擁有自己的物管公司奧晟物業(yè)，對我們的業(yè)主提供高標準的物業(yè)服務。
8、記者：有很多的網(wǎng)友都在關注金泰華城的房子，目前在售產(chǎn)品有哪一些？近期有什么優(yōu)惠嗎？
李經(jīng)理：我們一期商業(yè)、橙果公寓保留房源、金泰華城2期臻品房源正在銷售中，如有感興趣的客戶可撥打我們的咨詢電話：8067777，或到我們展示中心現(xiàn)場，我們會有專業(yè)的置業(yè)顧問提供咨詢服務。
我們正在做金泰華城三期的規(guī)劃，預計將在今年下半年面市，如有感興趣的客戶歡迎撥打我們的咨詢電話：8067777，屆時可到我們的展示中心參觀咨詢。
9、記者：對于金泰華城業(yè)主街院生活，各種街院鄰里節(jié)活動，我們一直都是有目共睹的。包括夠級大賽，盛夏消暑晚會，元宵節(jié)活動，新春團拜會，竹泉村踏青等等，業(yè)主的生活豐富多彩。我們每一年都舉辦鄰里節(jié)的初衷是什么？
李經(jīng)理：我們在金泰華城“街院”理念下，我們每一年都舉辦鄰里節(jié)是為了，加深每位業(yè)主之間的感情，增加業(yè)主對金泰華城街院理念的理解，豐富業(yè)主的街院生活，提升業(yè)主生活質(zhì)量。
李經(jīng)理，非常感謝您今天接受我們的采訪。在此。我們也祝愿金泰華城新品洋房大賣，繼續(xù)給臨沂市民帶來更多更好的產(chǎn)品！
