在這次房產(chǎn)新政中,真正牽動神經(jīng)的是那些購房者,因為新政預期不明朗,全國各地出現(xiàn)二手房集中交易高峰期,很多的地方的房產(chǎn)交易中心到處都是排隊的人。【詳細】
舉國都陷入房地產(chǎn)這場運動之中,人多的不光是房產(chǎn)交易中心,還有因房而假離婚的人倍增。【詳細】更有調(diào)查稱京滬超六成購房者因房產(chǎn)新政提前置業(yè)買房。【詳細】隨著廣東地方版的細則出臺,遭到網(wǎng)友的吐槽又“粗”又“戲”。【詳細】
政策的制定理應是為了促進房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展,面對如此紛繁復雜的樓市信息,普通公眾也是難辨真相。如果政府再不釋放出明確的政策信號,房地產(chǎn)市場有可能將“逆風”再起,“房控”難度會繼續(xù)加大。
在樓市響起一片“high”聲之時,樓市調(diào)控“國五條”值得肯定。但問題是,樓市調(diào)控已經(jīng)很多年,為什么擠掉房地產(chǎn)泡沫仍這么難?是政策不對還是落實不力?樓市調(diào)控應該不能只停留在制定上,應加大落實。國土部和住建部的政策只能稱之為“喊話”,不能對市場產(chǎn)生根本影響,關鍵的是銀監(jiān)會的住房信貸政策和財政部主導的房產(chǎn)稅擴圍。
購房者焦躁不安應該引起重視,新國五條細則亟需明確時間表,專家表示新國五條細則牽動中國樓市生態(tài)鏈的每條神經(jīng),專家建議明確時間表,給民眾吃上定心丸。
秦虹在第十三屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會上表示,在目前二手房市場發(fā)展過快的情況下,新國五條出臺很有必要。20%的交易稅也不是新政策,購房者不必過度恐慌。
【詳細】扼制房價只是手段,實現(xiàn)“居者有其屋”才是調(diào)控的根本目標。