魯商再謀大戰(zhàn)路 臨沂發(fā)展開新局
——臨沂市總商會副會長、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林
個人簡介
董紅林：臨沂市總商會副會長，山東省商業(yè)集團總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理。
她一直堅信永不僵化思想永不停滯，把握戰(zhàn)略方向才能成功，多年的拼搏，鑄就了她過人的膽識，亦磨練了他堅強的意志，磨練了她如鷹般的睿智。她在不斷地汲取知識的力量，繼而在把這些力量有在正確的時間，適當?shù)牡攸c釋放出來，所以她讓我看到了魯商之光閃耀沂蒙大地。
董紅林說：我希望魯商能夠在臨沂在上一個新臺階，充分利用臨沂當?shù)刭Y源和政策優(yōu)勢，為臨沂經(jīng)濟發(fā)展和城市繁榮盡一份自己的力量。
記者：今天，我們有幸請來臨沂市總商會副會長，山東省商業(yè)集團總公司臨沂辦事處主任、魯商置業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、臨沂魯商地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理董紅林女士。董總您好，近年來，臨沂人民生活的各個方面已經(jīng)與魯商集團密切相關，請您簡單介紹一下魯商集團。
董總：山東省商業(yè)集團——魯商集團是全國商業(yè)廳系統(tǒng)第一家整建制轉(zhuǎn)體的國有企業(yè)，行業(yè)橫跨零售、制藥、房地產(chǎn)、酒店旅游、傳媒、教育、物產(chǎn)等多個領域，2011年營業(yè)收入超過500億元，進入國有大型集團化企業(yè)行列，位列全國500強第217位，服務業(yè)全國500強第72位，山東第1位。
山東省商業(yè)集團總公司根據(jù)“資源整合、發(fā)揮優(yōu)勢、降低成本、做大做強”的指導思想，于2005年進駐臨沂，7年來取得飛速的發(fā)展與進步，目前，魯商集團在臨沂共18家產(chǎn)業(yè)公司，包含地產(chǎn)、銀座購物、一卡通、佳驛酒店、銀座幼兒園、朝能福瑞達、商報、健身等行業(yè)。
魯商集團抓住機遇，加快發(fā)展服務業(yè)，以良好的產(chǎn)品和服務贏得消費者的認可。近些年來，魯商集團在臨沂不斷發(fā)展，酒店、超市、地產(chǎn)開發(fā)建設等均取得突破性成績：沂龍灣、魯商鳳凰城、銀座中心等高端樓盤相繼開發(fā)建設，不斷致力于改善城市人民居住水平；銀座佳驛酒店、銀座健身、銀座購物超市等店面共開業(yè)數(shù)十家。
魯商各產(chǎn)業(yè)在臨沂取得的發(fā)展，離不開沂蒙人民對集團的支持，集團在不斷發(fā)展壯大的同時，也為大美臨沂的發(fā)展添磚加瓦：目前，魯商集團駐臨沂各產(chǎn)業(yè)為臨沂市民提供約5萬個工作崗位；2010年底與河東區(qū)政府簽約，共同推進河東溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；魯商置業(yè)在改善臨沂人民居住生活的同時，與國際接軌，引進法國鉑爾曼五星級酒店；未來，魯商集團將繼續(xù)為臨沂城市發(fā)展不斷貢獻企業(yè)力量。
記者：魯商置業(yè)可以說是最早進入臨沂的外地房地產(chǎn)企業(yè)，對臨沂房地產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展做出了巨大的貢獻，目前在臨沂發(fā)展如何？
董總：魯商置業(yè)股份有限公司在山東省商業(yè)集團總公司所屬9家房地產(chǎn)企業(yè)基礎上整合而成；2008年年底，為增強企業(yè)的競爭力，確保公司長遠發(fā)展，魯商置業(yè)收購了ST萬杰，實現(xiàn)了整體上市。目前魯商置業(yè)在臨沂共有3家地產(chǎn)開發(fā)公司，分別是：開發(fā)魯商鳳凰城項目的臨沂魯商地產(chǎn)有限公司、開發(fā)沂龍灣項目的臨沂尚城置業(yè)有限公司及河東知春湖項目的臨沂魯商置業(yè)有限公司，另外還有一家開發(fā)銀座中心項目的臨沂居易置業(yè)有限公司同屬于魯商集團，列入銀座股份上市公司范疇。臨沂魯商各地產(chǎn)公司加快發(fā)展步伐，按照集團化運作模式，通過現(xiàn)代化的管理方式，對一流品質(zhì)產(chǎn)品和服務不懈追求，開發(fā)建設最適宜臨沂人民居住的社區(qū)；
在致力于臨沂地產(chǎn)開發(fā)的過程中，我們始終堅持“專業(yè)、創(chuàng)新、精品、誠信、共贏”的開發(fā)標準，全心全意打造精品建筑。整合魯商集團駐臨沂各產(chǎn)業(yè)資源、發(fā)揮各項目組優(yōu)勢、降低開發(fā)成本，以實現(xiàn)企業(yè)“做大做強”的目標。目前，百萬大盤沂龍灣、五星住區(qū)魯商鳳凰城及繁華城中心社區(qū)銀座中心處持續(xù)開發(fā)階段；2012年，河東知春湖旅游度假項目即將投入開發(fā)建設，魯商鳳凰城五星級社區(qū)配套之——法國鉑爾曼五星級酒店8月份試營業(yè)；魯商置業(yè)駐臨沂各公司，將不斷超越，為臨沂城市發(fā)展建設貢獻一份力量。
記者：剛才您說到魯商鳳凰城項目，是臨沂人人皆知的高端豪宅社區(qū)；從08年開始銷售至今以來，均取得了不錯的銷售業(yè)績，請董總給我們介紹下魯商鳳凰城項目。
董總：魯商鳳凰城位于三江交匯之處，緊鄰鳳凰廣場，區(qū)域上風上水。項目經(jīng)過四年沉淀，如今已更加豐潤成熟，60萬平米的大手筆規(guī)劃，展現(xiàn)給客戶的是大而美的豪宅雍容氣度。目前鳳凰城已完成兩期開發(fā)建設，一期現(xiàn)房實景已成熟綻放，二期已于去年年底交付使用，三期準現(xiàn)房全城熱銷中，社區(qū)五星級成熟配套逐漸呈現(xiàn)——法國鉑爾曼五星級酒店現(xiàn)階段正全面裝修，預計與8月份正式開業(yè)；銀座健身會所于去年3月份營業(yè)，為社區(qū)健康保駕護航；銀座雙語幼兒園在去年4月份已實現(xiàn)開園招生；銀座購物廣場鳳凰城店今年年初正式營業(yè)；涑河國際休閑商業(yè)街一二期已全部招商完畢，各商家陸續(xù)經(jīng)營；
作為引領臨沂高端住宅的標志性樓盤，2011年魯商鳳凰城在臨沂市場首次推出精裝住宅，項目組汲取國內(nèi)一線城市的精裝住宅精髓，以先進的五星級精裝開發(fā)理念，提升業(yè)主居住的生活品質(zhì)；7月3日，三期高層首次開盤當天勁銷1.56億，刷新2011年臨沂樓市單日開盤成交記錄；2012年項目進入收官之年，高品質(zhì)物業(yè)真正成為全城爭藏的稀有產(chǎn)品，上半年項目兩次加推均取得優(yōu)異的成績。
魯商鳳凰城所取得的成績，離不開臨沂人民對項目的關心與支持；同樣的，為社區(qū)業(yè)主打造高品質(zhì)生活氛圍是我們一貫堅持的開發(fā)理念和義不容辭的責任，也正是源于對品質(zhì)的追求，我們才得到廣大新老客戶的認同，才能在市場上超越競爭對手，項目也才能長久保持如此優(yōu)異的業(yè)績。
記者：這幾年來，臨沂見證了魯商集團的發(fā)展，同樣的，魯商地產(chǎn)在臨沂的發(fā)展可謂是突飛猛進，請董總介紹下魯商地產(chǎn)在臨沂未來的發(fā)展計劃。
董總：魯商置業(yè)的目標和愿景是實現(xiàn)“山東一流、全國知名”，臨沂各項目公司將緊跟置業(yè)公司要求，整合各產(chǎn)業(yè)資源，不斷強化在戰(zhàn)略規(guī)劃、市場運作、公司治理和品牌建設方面的核心競爭力，力爭實現(xiàn)跨越式發(fā)展。在公司先后開發(fā)百萬大盤、資源豪宅及城中心住宅的同時，去年與河東區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，公司正式步入臨沂旅游地產(chǎn)開發(fā)領域；
2012年下半年，河東知春湖溫泉旅游度假項目即將推向市場，使臨沂人民真正體驗高端度假休閑居所；屆時將成為“江北第一、全國領先”的魯南首席溫泉生態(tài)旅游渡假區(qū)，形成集旅游、休閑、度假、生態(tài)供應為一體的產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈。
