總體來說，與過去幾年不同的是，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值已由過去的兩位數(shù)放緩至如今的個(gè)位數(shù)增長。就單獨(dú)的物業(yè)而言，表現(xiàn)將開始分化。那些能夠適時(shí)調(diào)整的開發(fā)商，在未來幾年依然可以看到物業(yè)價(jià)值的快速增長。...[閱讀全文]

在眾多二線城市，由于前期放量供應(yīng)，需求不濟(jì)，商業(yè)地產(chǎn)空置率居高不下。以寫字樓為例，成都、天津、沈陽等地的優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率超過40％，如果把范圍拓展到整個(gè)寫字樓物業(yè)，空置率還將大幅抬升。...[閱讀全文]

購物中心的商業(yè)價(jià)值目前更像處于一個(gè)調(diào)整階段，電商帶來的沖擊導(dǎo)致的一個(gè)結(jié)果是：購物中心可能更趨兩極分化，即強(qiáng)者愈強(qiáng)，而缺乏特色、定位不當(dāng)或選址不佳的項(xiàng)目將面臨極大挑戰(zhàn)。...[閱讀全文]

張玉良為綠地提出了一個(gè)目標(biāo)：今年成為全球200強(qiáng)規(guī)模的企業(yè)，明年則將是全球100強(qiáng)。到了2015年，綠地經(jīng)營目標(biāo)直指4000億。海口夸下了，但這4000億背后，張玉良的底氣何在？...[閱讀全文]

數(shù)據(jù)顯示，目前蘇州高新區(qū)有登記的人口在70萬左右，這意味著，僅獅山板塊的商業(yè)供應(yīng)就可以使蘇州整個(gè)高新區(qū)的人均商業(yè)面積達(dá)到4平方米/人以上 。...[閱讀全文]

近日，民政部下屬的中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會和來自香港、迪拜的投資者結(jié)成聯(lián)盟，計(jì)劃在內(nèi)地及海外打造12個(gè)高級退休保健場所，位于迪拜朱美拉棕櫚島附近的“迪拜明珠”可能成為該計(jì)劃的首個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。...[閱讀全文]

雖然土地出讓金的激增充實(shí)了地方財(cái)政，但是也帶來了土地財(cái)政有增無減的隱憂。眾多民生項(xiàng)目以及農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目需要財(cái)政資金啟動(dòng)背景下，要讓經(jīng)濟(jì)增長特別是地區(qū)的財(cái)政收入擺脫對土地財(cái)政和房地產(chǎn)的依賴，非易事。...[閱讀全文]

世聯(lián)行發(fā)布《2013中國50城市綜合體戰(zhàn)略地圖》，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年全國50個(gè)熱門開發(fā)城市中，11個(gè)城市綜合體規(guī)模（除住宅外）超過1000萬平方米。...[閱讀全文]

年的房價(jià)上漲趨勢放緩，供大于求的現(xiàn)象普遍，由于住宅的限購，許多開發(fā)商與投資者也轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，部分城市商業(yè)過剩趨勢已經(jīng)較為明顯，空置率遠(yuǎn)超6%的國際警戒線。...[閱讀全文]

在住宅調(diào)控力度不改，中國加速城鎮(zhèn)化、中央政府大力推動(dòng)內(nèi)需的背景下，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)如預(yù)期進(jìn)入擴(kuò)張期，但挑戰(zhàn)與機(jī)遇同時(shí)存在。與住宅開發(fā)不同，商業(yè)地產(chǎn)的核心在于經(jīng)營。...[閱讀全文]