今天

蘭山法院發(fā)布

恒辰置業(yè)有限公司

重整案重整投資人招募公告（第二次）

其重整最新消息來(lái)啦

山東省臨沂市蘭山區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人民法院”）于2020年6月28日裁定受理恒辰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“恒辰置業(yè)”)重整申請(qǐng)，并于同日指定恒辰置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任恒辰置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）。

管理人于2021年7月22日在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)及沂蒙晚報(bào)發(fā)布了《恒辰置業(yè)有限公司重整案重整投資人招募公告》，但截止公告載明的報(bào)名時(shí)間（2021年8月15日），未招募到合適的重整投資人。為實(shí)現(xiàn)債務(wù)人資源的最佳配置，維護(hù)債權(quán)人及購(gòu)房者的合法權(quán)益，盡快穩(wěn)妥實(shí)現(xiàn)重整目標(biāo)，管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，面向社會(huì)第二次公開(kāi)招募恒辰置業(yè)公司的重整投資人?，F(xiàn)將招募事項(xiàng)公告如下：

一、公司概況

（一）基本信息

恒辰置業(yè)有限公司于2008年7月4日經(jīng)臨沂市工商行政管理局核準(zhǔn)登記成立，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9137130067684481X1，法定代表人韓家恩，注冊(cè)資本6000萬(wàn)元，注冊(cè)地址：臨沂市蘭山區(qū)柳青街道沭河路60號(hào)(月瀾灣花苑11號(hào)樓102室)，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售（憑資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。恒辰置業(yè)成立至今僅開(kāi)發(fā)“月瀾錦程”、“月瀾灣”項(xiàng)目，無(wú)其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)因“月瀾錦程”、“月瀾灣”項(xiàng)目資金鏈斷裂導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)停滯，且因欠付建設(shè)單位工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目一直未能驗(yàn)收，業(yè)主無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

（二）項(xiàng)目情況

恒辰置業(yè)開(kāi)發(fā)的“月瀾錦程”、“月瀾灣”項(xiàng)目位于臨沂市北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處東段南側(cè)，土地使用權(quán)共計(jì)面積86114㎡，其中：城鎮(zhèn)住宅用地82419㎡，商務(wù)金融用地3695㎡。土地使用權(quán)證號(hào)分別為：①臨蘭國(guó)用（2009）第0037號(hào)；②臨蘭國(guó)用（2009）第0210號(hào)；③臨蘭國(guó)用（2011）第0145號(hào)；④臨蘭國(guó)用（2011）第0146號(hào)。

“月瀾錦程”和“月瀾灣”共計(jì)規(guī)劃建設(shè)別墅24棟、高層9棟、配套公建1棟、沿街商鋪4棟及儲(chǔ)藏室、車(chē)位（均已完成建設(shè)），依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃建筑總面積164,126.83㎡，其中：別墅和高層規(guī)劃建筑面積155,832.83㎡; 配套公建樓規(guī)劃建筑面積3,318.00㎡；沿街商鋪規(guī)劃建筑面積4,976.00㎡，除配套公建外，其余均已取得《商品房預(yù)售許可證》。

（三）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

“月瀾錦程”、“月瀾灣”項(xiàng)目位于臨沂市北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處東段南側(cè)，項(xiàng)目東鄰市政府重點(diǎn)打造的生態(tài)景觀河——柳青河，南接成都路，西靠沭河路，北臨南京路，交通便捷，出行方便，是北城新區(qū)一期、二期的分界線，也是將來(lái)整個(gè)北城新區(qū)的中心。區(qū)域內(nèi)教育、景觀、交通、醫(yī)療、金融等配套日漸完善。項(xiàng)目周邊住宅小區(qū)、學(xué)校、寫(xiě)字樓等場(chǎng)所密集，配套設(shè)施完善，交通便利，地理位置優(yōu)越。

（四）資產(chǎn)及負(fù)債情況

根據(jù)管理人調(diào)查，恒辰置業(yè)有限公司主要資產(chǎn)為其開(kāi)發(fā)的“月瀾灣”和“月瀾錦程”項(xiàng)目的部分尚未出售的主房、車(chē)位、儲(chǔ)藏室以及沿街商鋪，具體情況以意向投資人盡職調(diào)查情況為準(zhǔn)。

破產(chǎn)債權(quán)審核確認(rèn)工作正在進(jìn)行中，債權(quán)最終金額和受償順位以人民法院裁定確認(rèn)為準(zhǔn)。詳細(xì)破產(chǎn)債權(quán)情況請(qǐng)于盡職調(diào)查時(shí)進(jìn)行了解。

二、意向重整投資人基本條件

意向重整投資人需同時(shí)具備以下條件：

（一）合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，無(wú)執(zhí)行數(shù)額較大的作為被執(zhí)行人的案件，最近三年無(wú)重大違法行為。

（二）具有較高社會(huì)責(zé)任感和良好商業(yè)信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力、投資能力和建設(shè)能力。

（三）擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重整投資，并提供相應(yīng)的資信證明。

三、意向投資人報(bào)名及招募文件的領(lǐng)取

（一）報(bào)名時(shí)間：本次招募報(bào)名時(shí)間自本公告發(fā)布之日起，至2021年12月20日17時(shí)止。

（二）報(bào)名方式：本次報(bào)名僅接受現(xiàn)場(chǎng)提交材料的方式，意向重整投資人需按照本公告第四條的規(guī)定，提交書(shū)面材料報(bào)名。

報(bào)名材料提交地址：臨沂市蘭山區(qū)柳青街道成都路與柳青河西路交匯北200米月瀾灣沿街恒辰置業(yè)重整辦公室。

聯(lián)系人：鄭先生、馮先生，電話：0539-2659386  0539-2659833

（三）招募文件的領(lǐng)?。阂庀蛑卣顿Y人提交報(bào)名資料經(jīng)管理人審核通過(guò)后領(lǐng)取招募文件。

四、意向重整投資人時(shí)需提交的材料

（一）參與重整投資報(bào)名申請(qǐng)表及意向重整投資人的基本情況、業(yè)績(jī)情況介紹。（申請(qǐng)表登錄全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)下載電子版，企業(yè)法人需由法定代表人簽名并加蓋公司印章）；

（二）主體材料，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件、企業(yè)簡(jiǎn)介與業(yè)績(jī)材料等；

（三）資信證明（企業(yè)從基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)行開(kāi)立的證明），說(shuō)明財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力；與債務(wù)人的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)；

（四）意向重整投資人董事會(huì)、股東會(huì)等決策機(jī)構(gòu)同意重整投資的決議原件；

（五）授權(quán)委托書(shū)原件和受委托人身份證復(fù)印件；

（六）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、通信地址的法律文件送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)；

（七）有意向參與重整投資者，應(yīng)在報(bào)名時(shí)通過(guò)意向重整投資人公戶(hù)向管理人預(yù)付投資保證金人民幣100.00萬(wàn)元（報(bào)名時(shí)提交匯款憑據(jù)），匯款轉(zhuǎn)入管理人以下賬戶(hù)：

戶(hù) 名：恒辰置業(yè)有限公司管理人

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臨沂沂州支行

賬號(hào)：3705 0182 6401 0000 0918

（八）符合報(bào)名條件且提交資料準(zhǔn)確齊全的，經(jīng)管理人審查通過(guò)后，報(bào)名成功。報(bào)名成功的意向重整投資人同管理人簽訂《保密協(xié)議》后，可以開(kāi)展盡職調(diào)查，管理人配合提供相關(guān)資料。意向重整投資人調(diào)查結(jié)束，決定繼續(xù)參選的，需在提交重整投資文件之前，續(xù)繳投資保證金 1,200.00萬(wàn)元（最遲應(yīng)于2021年12月31日17時(shí)00分之前匯入管理人賬戶(hù)），連同報(bào)名時(shí)預(yù)付投資保證金100.00萬(wàn)元共計(jì)繳納投資保證金1,300.00萬(wàn)元整（保證金繳存期間不計(jì)利息）；

（九）管理人要求提交的其他相關(guān)材料。

五、特別提示

（一）本次招募以公開(kāi)、公平、公正為原則，面向社會(huì)招募意向重整投資人。意向重整投資人向管理人提交相關(guān)資料的，視為認(rèn)同本公告所公示全部?jī)?nèi)容、同意按恒辰置業(yè)公司現(xiàn)狀進(jìn)行投資，自行承擔(dān)相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

（二）關(guān)于公司的歷史沿革、股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀、員工情況、稅費(fèi)情況、主要資產(chǎn)和負(fù)債現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，請(qǐng)意向重整投資人以自行開(kāi)展盡職調(diào)查的方式獲取，因調(diào)查發(fā)生的費(fèi)用自理。提交重整投資文件視為同意按恒辰置業(yè)公司現(xiàn)狀進(jìn)行投資，本招募公告并不當(dāng)然替代意向重整投資人的盡職調(diào)查。

（三）如出現(xiàn)影響項(xiàng)目重整的重大事項(xiàng)或人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募計(jì)劃。本招募計(jì)劃中止或撤回的，管理人無(wú)需對(duì)意向重整投資人所投入的工作進(jìn)行任何補(bǔ)償。

（四）本項(xiàng)目不接受掛靠或借用資質(zhì)等形式的單位進(jìn)行投資。

（五）本次重整投資人招募公告非要約文件，本次招募活動(dòng)不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，管理人有權(quán)對(duì)本招募文件內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整與變更，解釋權(quán)屬于管理人。

（六）本公告未盡事宜，以招募文件為準(zhǔn)。

歡迎有實(shí)力的單位前來(lái)接洽、參與重整投資。

恒辰置業(yè)有限公司管理人

二〇二一年十二月一日