10月30日，國家稅務總局東莞市稅務局發(fā)布《關于調整東莞市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》，個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%。
公告提出，個人轉讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調整為1%，個人轉讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個人轉讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調整為5%。公告從2021年11月1日起執(zhí)行。
據悉，此前東莞二手房交易個稅可按照兩種方式征收，分別為全額2%或者差額20%。
從《國家稅務總局東莞市稅務局關于調整東莞市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》的解讀獲悉，為進一步推進區(qū)域間稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，公平二手房轉讓稅負，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據深化“放管服”改革、服務“六穩(wěn)”“六保”、“房住不炒”要求，按照有利于“便民辦稅、為民減負”、有利于優(yōu)化營商環(huán)境、有利于房地產市場健康發(fā)展的原則，制發(fā)本公告。
同時，《公告》對東莞個人二手房轉讓的個人所得稅、土地增值稅核定征收率進行調整，以與全省其他主要城市統(tǒng)一執(zhí)行標準，保持稅負一致。
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