(記者 許青青)相對于住宅市場明顯降溫，9月廣州商業(yè)地產市場(寫字樓、公寓和商鋪)則在淡季后迅速回溫，其中寫字樓和商鋪成交表現亮眼。
經歷7至8月的淡季后，廣州寫字樓成交量大幅度反彈至較高水平。據合富大數據統(tǒng)計，9月廣州寫字樓成交量為86783平方米，雖然同比仍下降8%，但環(huán)比8月卻大幅上升369%。其中，海珠區(qū)、番禺區(qū)和花都區(qū)的成交量在二至三萬平方米之間，均因有單個盤的大宗交易帶動區(qū)域成交量領跑。
同樣是大手交易支撐，9月，廣州商鋪成交量也有回升。統(tǒng)計數據顯示，9月廣州商鋪成交量為69094平方米，環(huán)比8月上升8%，同比也上升23%。成交量為今年年內中等偏高的成交水平，其中南沙區(qū)出現的商鋪大手交易提供了有效支撐。
公寓方面，9月廣州公寓成交量為75265平方米，同比下降26%，但環(huán)比8月份持平。其中海珠區(qū)表現強勁，番禺區(qū)、南沙區(qū)也均錄得較可觀的環(huán)比增長，其余區(qū)域環(huán)比變動不大。
合富輝煌商業(yè)地產副總經理鄧育華表示，經過前兩個月的淡季，9月廣州寫字樓和商鋪均憑借大手交易支撐成交量回升。她認為，從目前較熱銷的商鋪項目看，社區(qū)商業(yè)仍較受追捧，具備大型社區(qū)、地鐵概念、熱門文旅IP等鮮明屬性的個盤更易受到青睞。對比高大上的大型綜合體，更貼地氣的社區(qū)商業(yè)通過業(yè)態(tài)和模式的升級日益顯示出強勁的生命力。預計四季度商業(yè)地產市場整體成交將繼續(xù)向好。
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