10月8日，貝殼研究院發(fā)布“十一”黃金周全國重點40城租賃市場報告。該報告顯示，“十一”黃金周期間，全國租賃市場成交量減少，漸趨步入淡季。重點40城總成交量環(huán)比減少29.4%、租金水平環(huán)比下跌0.3%，近八成城市租金出現(xiàn)環(huán)比下跌。

根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021年“十一”黃金周全國重點40城租賃成交量環(huán)比上一周減少29.4%。分城市看，除廈門外，各城市租賃成交量均環(huán)比減少，其中，南京、太原、大連、呼和浩特、長沙和蘭州市環(huán)比減少超40%。而在一線城市中，租賃市場降溫幅度最大的是深圳，降溫幅度最小的為上海。

圖片來源：貝殼研究院

租金方面，貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年“十一”黃金周全國重點40城租金水平環(huán)比前一周下降0.3%，同比微漲2.8%。報告指出，去年受到疫情影響，10月租賃市場加速變冷，租金低溫運(yùn)行。今年得益于疫情好轉(zhuǎn)，“十一”期間相比于去年需求有所回升，租金同比微漲。分城市來看，全國重點40城中，31個城市租金環(huán)比下跌，其余城市租金環(huán)比微漲，漲幅不超過3.5%；其中，一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌，新一線城市除重慶、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌。

基于此，貝殼研究院分析指出，按照歷年租賃市場規(guī)律，9月至12月份是租賃市場淡季，租賃需求持續(xù)減弱。預(yù)計10月租賃市場活躍度將繼續(xù)下降，市場低溫運(yùn)行。