1、選擇資質(zhì)等級(jí)高的開發(fā)商
一般資質(zhì)等級(jí)高的開發(fā)商更加可靠一些，選擇這類開發(fā)商的話，也能減少遇到開發(fā)商延期交房的幾率，開發(fā)商的等級(jí)可以分為四級(jí)到一級(jí)，其中一級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商最好，大家可以就挑選一級(jí)資質(zhì)開發(fā)商修建的樓盤。并且一級(jí)開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)，基本不會(huì)出現(xiàn)資金方面的問題，要知道修建樓盤的過程中資金是否周轉(zhuǎn)得過來是非常關(guān)鍵的。
2、看業(yè)主評(píng)價(jià)
一個(gè)成熟的開發(fā)商肯定不止開發(fā)過一個(gè)樓盤，購(gòu)房者可以根據(jù)與以往開發(fā)商修建的樓盤交房情況來了解開發(fā)商是否會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況。
3、實(shí)地考察
雖然購(gòu)買期房都是買的還沒有修建好的房子，但是有些樓盤是完全沒有動(dòng)工，有些樓盤卻是修建了大半了，這都是屬于期房的范疇，對(duì)于已經(jīng)修建了的樓盤，購(gòu)房者可以實(shí)地考察一下施工進(jìn)度。另外購(gòu)房者可以根據(jù)規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)豐富的話，自然也更可靠一些。
開發(fā)商延期交房如何應(yīng)對(duì)?
通常我們?cè)诤炗喥诜抠?gòu)房協(xié)議的時(shí)候，都有在購(gòu)房協(xié)議中約定具體的交房日期，但也有一些開發(fā)商故意一個(gè)模糊的時(shí)間概念來定義交房日期，這就導(dǎo)致了購(gòu)房者有理說不出。如果購(gòu)房者遇到了開發(fā)商延期交房的情況，最好是集結(jié)其他的購(gòu)房者，通過法律的手段維護(hù)自己的權(quán)益，必要的情況下可以申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。
如果在房產(chǎn)交易的過程中遇到糾紛的話，購(gòu)房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，但是如果協(xié)商的結(jié)果不利于自己的話，購(gòu)房者千萬(wàn)不要迫于任何壓力答應(yīng)，要知道通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，以上就是關(guān)于怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房的情況的介紹了。
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