每一次躍遷，都是兌現(xiàn)城市人居的生活向往
每一次更迭，都是煥新同步時(shí)代的生活熱度
每一次領(lǐng)跑，都是洞見
未來城市的生活序幕
高新區(qū)的崛起，推動(dòng)著城市奔涌向前
當(dāng)與時(shí)代盛情相逢
讓雄心擴(kuò)張的繁華潮浪涌向嶄新的未來
敏銳嗅覺，把握“中芯”機(jī)遇
歷史經(jīng)驗(yàn)表明，誰認(rèn)識(shí)機(jī)遇早、誰順應(yīng)機(jī)遇快、誰把握機(jī)遇態(tài)度堅(jiān)定行動(dòng)果敢，誰就能把握主動(dòng)、爭(zhēng)得先機(jī)。
規(guī)劃中芯
2018年，臨沂市政府確定“北上、東進(jìn)、南優(yōu)、西強(qiáng)”的發(fā)展空間，其中“南優(yōu)”就是羅莊、高新的重點(diǎn)工程，全區(qū)圍繞臨沂市政府“打造臨沂生態(tài)產(chǎn)業(yè)城”的定位要求，加速推進(jìn)羅莊區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化，提高生活環(huán)境質(zhì)量。隨著城市戰(zhàn)略進(jìn)程的推進(jìn)，高新區(qū)將領(lǐng)啟一座城市的時(shí)代序幕，成為時(shí)代擔(dān)綱。
（高新區(qū)龍湖產(chǎn)業(yè)園）
交通中芯
城市的發(fā)展取決于經(jīng)緯的標(biāo)定，向往的生活則取決于便捷的交通路網(wǎng)。
魯邦華府以靈敏的行業(yè)嗅覺，瞄準(zhǔn)機(jī)遇，擇址雙月園路與湖西路交匯之處，毗鄰蒙山高架及沂河路高架，南側(cè)緊鄰湖北路，加之占據(jù)臨沂高架主干道交通樞紐，帶來最直觀的區(qū)域投資優(yōu)勢(shì)以及規(guī)劃紅利。
商業(yè)中芯
商圈承載著一座城市的核心資源，也是城市發(fā)展變遷的推進(jìn)者與見證者。
魯邦華府倚靠“兩軸三帶”“雙核多片”商業(yè)布局規(guī)劃的先驅(qū)優(yōu)勢(shì)，5分鐘車程可到達(dá)兩條美食街，一個(gè)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一個(gè)一站式購(gòu)物廣場(chǎng)。繁華齊全的商業(yè)配套，快速便捷的交通路線，購(gòu)物不堵車、節(jié)省出行時(shí)間，理想生活想購(gòu)就Go。
教育中芯
全齡教育體系賦能未來精英。
魯邦華府毗鄰兩所優(yōu)質(zhì)幼兒園，緊鄰龍騰小學(xué)東校區(qū)（杏園集團(tuán)）及一中南校區(qū)。完善的教育設(shè)施、先進(jìn)的教學(xué)理念以及更加優(yōu)質(zhì)的師資力量，高質(zhì)量教育，為孩子打下義務(wù)教育的基礎(chǔ)。
文化中芯
厚蘊(yùn)人文氛圍，才能與時(shí)代同頻。羅莊區(qū)湖北路與苗花路交會(huì)處的“四館一中心”建設(shè)規(guī)劃，包含了羅莊區(qū)博物館、檔案館、科技館、圖書館、羅莊區(qū)體育中心和羅莊區(qū)體育中心公園6個(gè)項(xiàng)目，高新文化建設(shè)大步邁進(jìn)“優(yōu)質(zhì)均衡”之路，凝練成無法復(fù)制的人文精神和書香氣韻。
（文化中心效果圖）
高瞻遠(yuǎn)矚，領(lǐng)航臨沂未來
產(chǎn)業(yè)與勢(shì)能，往往是城市發(fā)展的動(dòng)力
完全低碳生態(tài)的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，南部生態(tài)新城與國(guó)家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隔河相望
“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城百花湖新區(qū)
是羅莊區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的主引擎
再加上“兩軸三帶”“雙核多片”商業(yè)布局規(guī)劃
隨著這些規(guī)劃的不斷實(shí)施落地
日漸變革羅莊的整體形象，打造更有活力的高新城市生態(tài)圈
未來區(qū)域升值空間不可估量
魯邦華府作為魯邦集團(tuán)深耕齊魯進(jìn)程中的南城高端住宅項(xiàng)目
更是9優(yōu)智慧社區(qū)的匠心力作
項(xiàng)目裝配霧森、新風(fēng)系統(tǒng)，精心打造多重立體園林，呵護(hù)綠色健康生活
全社區(qū)WiFi覆蓋，人面識(shí)別，智能監(jiān)控，人車分流，讓生活既安全又高效
優(yōu)越的區(qū)位資源加之匠心精工的品質(zhì)
共振城市人居美學(xué)
賦予更多品質(zhì)生活的變革空間
打造現(xiàn)代都市多場(chǎng)景生活質(zhì)感
在新時(shí)代的機(jī)遇下
演繹南城更加絢麗的精彩未來
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