- 華瑞城 【河?xùn)|版塊】
- 樓盤均價：13000
- 項目地址：軍部街三十五中東校區(qū)南側(cè)
- 售樓電話：0539-3167777
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問答
沂河、沭河
臨沂最美的兩條大河
婉約萬年
創(chuàng)造了臨沂最早的人類文明
兩條河的中間便是河?xùn)|區(qū)
歷史悠久，文化繁榮
華科集團(tuán)
生態(tài)河?xùn)| 宜居新城
近些年來，臨沂經(jīng)濟快速發(fā)展，臨沂也在努力實現(xiàn)“由大到強、由美到富、由新到精”戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變。與此同時，臨沂城市發(fā)展日新月異，逐步形成了“北上、東進(jìn)、南優(yōu)、西強”的城市發(fā)展規(guī)劃。未來，臨沂城市規(guī)劃也確定了由沂河為中軸線的“一河時代”逐步邁向由沂河和沭河為軸的“兩河時代”。
城市向東，大勢所趨！兩河時代，沂河以東、沭河以西的河?xùn)|區(qū)將成為了中心區(qū)域，河?xùn)|區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，東部新城迎來了發(fā)展良機。河?xùn)|區(qū)也提出，作為中心城區(qū)，要建設(shè)新時代現(xiàn)代化強區(qū)，建設(shè)好現(xiàn)代化的城市，凝心聚力加速東城崛起，一座現(xiàn)代化生態(tài)城蓄勢騰飛。
兩河時代到來
河?xùn)|成生態(tài)宜居新城
城市發(fā)展，規(guī)劃先行！隨著臨沂啟動新一輪城市總體規(guī)劃編制，向北加快北城三期開發(fā)建設(shè)，向東規(guī)劃國際生態(tài)城，向南加大羅莊片區(qū)舊城改造力度，向西將臨沂商谷、高新區(qū)拓展至新西外環(huán)，將臨沂城市建設(shè)帶入新時代。同時強調(diào)了將加強沭河兩岸生態(tài)保護(hù)和開發(fā)，科學(xué)制定總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，有序推進(jìn)中心城區(qū)由“一河為軸”逐步邁向“兩河時代”。
同時，隨著莒南縣撤縣劃區(qū)步伐的加快，未來臨沂城區(qū)主要向東部擴張，河?xùn)|區(qū)占據(jù)了臨沂城市發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢，未來兩河時代，河?xùn)|區(qū)將成為臨沂城區(qū)的中心區(qū)域，隨著各項片區(qū)和基礎(chǔ)建設(shè)的逐步完善，河?xùn)|也將成為潛力新區(qū)。
河?xùn)|區(qū)位于沂河?xùn)|岸，綿延的沂河沿線和濱河公園成為河?xùn)|區(qū)綠色生態(tài)走廊。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，科學(xué)推進(jìn)東部國際生態(tài)城建設(shè)，突出生態(tài)修復(fù)、建好基礎(chǔ)設(shè)施。啟動河?xùn)|工業(yè)園片區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)建設(shè)，抓好科創(chuàng)城開發(fā)，打造現(xiàn)代生態(tài)新城區(qū)。
生態(tài)宜居,是位于沂河、沭河兩河之間的河?xùn)|區(qū)的最大優(yōu)勢，河?xùn)|區(qū)也積極加快生態(tài)新城建設(shè),按照以水定城、全面整治修復(fù)的思路,把水生態(tài)治理及修復(fù)作為“頭號工程”,全面推進(jìn)片區(qū)水系治理和修復(fù),加快打造沂河、沭河、湯河三廊帶動的生態(tài)格局。
豐富配套筑理想大城
引領(lǐng)河?xùn)|精英新生活
近日，北京東路的拓寬工程接近尾聲，而北京路沂河大橋的拓寬工程正在如火如荼的施工中。拓寬后的北京東路將成為河?xùn)|區(qū)的核心主干道，向東連接長深高速，向西連接
北城新區(qū)，未來，河?xùn)|將積極規(guī)劃北京東路沿線兩岸的園林和樓宇，北京東路將成為河?xùn)|區(qū)的“長安街”。
于此同時，河?xùn)|區(qū)也完成了嵐羅高速建成通車，新東興路全面貫通，啟陽機場改擴建成完成，形成了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，整個河?xùn)|區(qū)的道路寬敞平整了，道路兩側(cè)的園林環(huán)境也越來越美了。未來河?xùn)|區(qū)也將積極開展了干路網(wǎng)貫通、斷頭路打通、積水點改造、城市品質(zhì)提升四大工程，打造河?xùn)|區(qū)暢通無阻的交通環(huán)境。
交通完善的同時，河?xùn)|區(qū)還積極開展了“名校進(jìn)東城”，臨沂第三十五中學(xué)東校區(qū)、臨沂杏園小學(xué)東校區(qū)、臨沂樸園小學(xué)東校區(qū)紛紛落地河?xùn)|區(qū)，這三所學(xué)校均為市直學(xué)校。目前，學(xué)校已經(jīng)建設(shè)完畢投入使用，并且已經(jīng)完成了新生入學(xué)。“名校進(jìn)東城”不僅提升了河?xùn)|的教育質(zhì)量，還讓河?xùn)|的孩子們終于在家門口就能享受到更優(yōu)質(zhì)的教育資源。
河?xùn)|區(qū)商業(yè)配套完善，市民生活方便快捷。沿東興路路兩岸都是沿街商業(yè)，由南向北形成了以九州購物中心、吾悅廣場、豪森廣場為節(jié)點的商業(yè)休閑購物帶，方便市民生活購物需求。同時，北京東路和南京路生活氛圍日益濃厚，
沂州古城成為整個臨沂網(wǎng)紅休閑打卡地，帶動了整個周邊的商業(yè)氛圍。
細(xì)節(jié)鑄就高品質(zhì)生活
臨沂生態(tài)宜居新時代
沂河是臨沂母親河，隨著臨沂經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平日益提高，對高品質(zhì)生活的追求也越來越高，沿河而建的高品質(zhì)住宅更是臨沂人的追求，相對于沂河西岸早已成型，沂河?xùn)|岸的河?xùn)|區(qū)則成實現(xiàn)高品質(zhì)住宅的理想?yún)^(qū)域。
◆實景圖
隨著河?xùn)|城市規(guī)劃向北、向東擴進(jìn)，北京東路和南京東路沿線逐漸成為了河?xùn)|區(qū)的高品質(zhì)生活新城。這里有華科集團(tuán)和奧德集團(tuán)聯(lián)袂開發(fā)的經(jīng)典項目海棠，傾注了30余年地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗，建筑及園林景觀的大師設(shè)計與精心匠筑，追隨中國傳統(tǒng)文化的浪漫韻腳，延續(xù)堪稱中國建筑封面的合院典美型制。
◆示意圖
如今，在臨沂國際生態(tài)城核心腹地（軍部街三十五中學(xué)東校區(qū)南側(cè)）的華科·華瑞城已經(jīng)開工建設(shè)，作為重點項目，對城市未來建設(shè)與生態(tài)發(fā)展具有標(biāo)桿帶動意義。
未來兩河時代，河?xùn)|區(qū)作為“中心城的中心區(qū)”，將突出科創(chuàng)、教育、居住、旅游等功能，全面提升中心城區(qū)首位度，同時作為臨沂國際生態(tài)城，河?xùn)|將積極打造綠色生態(tài)環(huán)境，隨著商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套的完善，河?xùn)|將成為崛起的高品質(zhì)生態(tài)宜居新城。
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