2020年商品房銷售額突破17萬億大關(guān)，同比增長(zhǎng)8.7%。截至目前，在34家公布業(yè)績(jī)目標(biāo)的房企中，平均達(dá)成率106%，29家房企達(dá)成全年銷售目標(biāo)，建發(fā)以130%的達(dá)成率位列第一。碧桂園、融創(chuàng)、富力、首創(chuàng)、佳源國(guó)際等5家房企最終未能達(dá)成目標(biāo)，將影響其2021年的目標(biāo)制定。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)2020年 1-12月商品房銷售均價(jià)為9860元/㎡，同比上升5.9%。
從TOP50房企來看，根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，TOP50房企2020年1-12月累計(jì)銷售均價(jià)約16585萬元/㎡，同比增長(zhǎng)約6.2%，增速高于全國(guó)0.3個(gè)百分點(diǎn)。
貝殼研究院稱，TOP50房企整體達(dá)成目標(biāo)情況較為樂觀，在歲末迎來一波量?jī)r(jià)齊升的小高潮，為全年畫上圓滿句號(hào)，也為2021年新一輪的銷售計(jì)劃埋下伏筆，重新調(diào)整價(jià)格策略。
幾家歡喜幾家愁，2020年碧桂園、融創(chuàng)、富力、首創(chuàng)、佳源國(guó)際等5家房企未能達(dá)成全年目標(biāo)，目標(biāo)完成率分別為92%、96%、77%、89%、86%。
貝殼研究院表示，受到國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情零星反復(fù)的影響，今年春節(jié)北方多城市鼓勵(lì)“就地過年”，將影響一部分春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的客群轉(zhuǎn)化，因此今年春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)潮存在一定的不確定性，或?qū)⒂绊懸患径瘸山涣俊?/div>
數(shù)據(jù)來源：房企公告，貝殼研究院整理
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