經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)，臨沂市行政審批服務(wù)局決定掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中2宗工業(yè)用地，1宗居住用地。
現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
位于河?xùn)|區(qū)桃源路與東興路交匯處西南，
四至為：東至東興路綠化帶，南至海棠街，西至智誠路（規(guī)劃），北至桃源路。
圖示僅供參考，具體以實(shí)際公布為準(zhǔn)
土地面積：100198平方米（約150畝）；
起始畝價(jià)：600萬/畝；
土地用途：居住用地；
出讓年限：70年；
規(guī)劃條件：1.8≥容積率＞1.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。
資料來源：臨沂河?xùn)|網(wǎng)
據(jù)悉，該地塊9億元起拍！初始樓面價(jià)就已經(jīng)達(dá)到5000元/㎡，如果后期再考慮土拍以及建安成本、園林綠化、融資成本、人工與營銷費(fèi)等，可能至少16000-18000元/㎡以上。
而與此同時(shí)，目前外灘周邊二手房普遍在13000-18000元/平以上，年輕人如果想擁有自己的一套房子，至少要準(zhǔn)備40萬以上的首付，而且還要承擔(dān)每個(gè)月接近5000元以上的月供……
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