對于剛需來說，最為“害怕”的就是，自己買了房之后房價就出現(xiàn)下跌;但自己不買房時，又害怕房價出現(xiàn)上漲，這讓剛需們很苦惱。
我國人民對于房地產(chǎn)行業(yè)的話題討論，一直都沒有停止過。到了現(xiàn)在為止，房地產(chǎn)行業(yè)依舊是我國的“熱門”行業(yè)。很多人在“茶余飯后”，所討論的都是有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的話題。
可以說房地產(chǎn)行業(yè)在我國的“熱度”，超過了很多行業(yè)?，F(xiàn)在我國人民對于房地產(chǎn)行業(yè)，最為關(guān)心的就是房價的漲跌問題。大家都想要知道，未來我國房價究竟是漲還是跌，這樣自己就能選擇是否買房了。
對于未來我國房地產(chǎn)行業(yè)的走向，不要說是剛需們“糾結(jié)”了，就連很多房地產(chǎn)專家和房地產(chǎn)“大佬”，都出現(xiàn)了嚴重的分歧。有人覺得未來房價還會漲，甚至創(chuàng)下“新高”;但也有人覺得未來我國房價會企穩(wěn)，甚至還會下跌。對于各自的看法，房地產(chǎn)專家和房地產(chǎn)“大佬”，都給出了自己的原因，都說的很有道理。
事實上任何事物的“走勢”都很難預(yù)料的，我國的房地產(chǎn)行業(yè)也是如此。未來誰也說不準房地產(chǎn)行業(yè)會如此，畢竟“計劃趕不上變化”，未來可能有很多“意想不到”的事情，影響房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，改變房價的走勢。
眾所周知，我國的房地產(chǎn)行業(yè)非常的受政策影響。簡單來說，只要我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控不放松，未來我國房價的走勢，將很難“上揚”。畢竟，我國的調(diào)控政策不是“擺設(shè)”。只要我國調(diào)控一嚴格，房價向下的可能性就非常大了。
現(xiàn)在我國不讓房價“一跌到底”，是因為我國要實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的“軟著陸”。畢竟房價下跌過快，不利于房地產(chǎn)行業(yè)“健康”，以及可持續(xù)發(fā)展。但我國也不可能不管“高價房”的，只能通過“緩慢”下降的方式，實現(xiàn)上面所說的“軟著陸”。
我國也表示過，未來房價將會回歸到“居住屬性”上，但中間可能需要十年，乃至更長的時間。對于剛需來說，這漫長的時間是“煎熬”。未來我國房價會是“穩(wěn)”為主，對于剛需來說也是好事。畢竟不用害怕，買了房之后，房價出現(xiàn)大跌的尷尬情況，房價穩(wěn)住也能促進房地產(chǎn)行業(yè)健康的發(fā)展。
我國房地產(chǎn)行業(yè)“暴利時代”，已經(jīng)過去了，未來房價將會非常“穩(wěn)”，很難出現(xiàn)“大漲大跌”的情況了。也就是說，現(xiàn)在買房是想為了賺錢，是非常難得了。就如我國所“表示”的那樣，未來我國房地產(chǎn)行業(yè)將逐漸回歸到“居住屬性”上。
我國房地產(chǎn)行業(yè)“現(xiàn)狀”
根據(jù)之前我國公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份我國70個大中城市的房價，相比之前有了明顯的上漲，不過漲幅并不大，這也屬于“正常狀態(tài)”。
最近一段時間中，我國的房地產(chǎn)行業(yè)屬于“復(fù)蘇階段”。在這段時間中，我們明顯發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)相比之前明顯火熱了很多。不少剛需，都在近段時間中，選擇買房、看房了。
這段時間房地產(chǎn)行業(yè)的火熱，也讓一些剛需開始“擔心”了，覺得這樣下去房價會不會再次上漲呢?
事實上剛需不用擔心，近段時間我國樓市變的“火熱”，是因為之前“憋”的太久的緣故。之前想要買房、看房的人，都延遲了買房、看房的時間，近期才都涌入售樓處。
但這對于房地產(chǎn)行業(yè)的影響是非常小的，也不能導(dǎo)致房價上漲。近期我國一些地區(qū)對樓市“松綁”，只是“一下”，隨后又很快收回頭了。這些“細節(jié)”，也都表明了，我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，并沒有放松。我國依舊是想要，房地產(chǎn)行業(yè)回歸的“居住屬性”上，讓房價下降的。
現(xiàn)在我國房地產(chǎn)行業(yè)處于一個比較“尷尬”的位置，之前房價上漲過快、過高后，導(dǎo)致現(xiàn)在我國房地產(chǎn)行業(yè)有些“尷尬”。不少剛需都不敢買，就害怕買了之后房價下跌，畢竟我國對于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控還在繼續(xù)。
雖說現(xiàn)在我國房地產(chǎn)行業(yè)，很難出現(xiàn)房價“波動”較大的局面，但就算房價下降一點，對于剛需來說都是“難以接受”的。畢竟就算房價跌了，自己的房貸也是不會少的。
城市房子太多，農(nóng)民是否會進城買房?
現(xiàn)在很多三四線城市，都有很多空置房，早早蓋好了，但一直沒有售賣出去。很多人覺得，如果農(nóng)民都來城市中買房的話，不僅能解決空置房問題，到時候城市的房價也會有所提高。事實真的有，那么容易嗎?
從住房需求上看，現(xiàn)在很多三四線城市的空置房較多，畢竟城市居民的住房需求是非常有限的。但將希望，寄托在農(nóng)民身上有些不切實際。首先現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)，都有進行改造，鎮(zhèn)上也都有小區(qū)，和城市中沒有啥區(qū)別。在這樣的情況下，很多農(nóng)民也沒必要跑去城市中買房。
其次，農(nóng)民不可能都到城市中來的，不然農(nóng)村大量的土地不就浪費了?所以說，將希望寄托在農(nóng)民進城買房上，是非常“不靠譜”的。
現(xiàn)在很多三四線城市的房地產(chǎn)行業(yè)，都面臨一個問題就是未來，誰來買房?很多三四線城市的居民，都喜歡往一二線城市跑，人口大量流出后，未來三四線城市拿什么“支撐”房價呢?
現(xiàn)在買房要“擦亮眼睛”，不要再想著靠房子賺錢、投資了。
本文來源:懶貓看房
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
