4月20日，“新時代 新中心 新臨沂”2020中國（臨沂）高鐵片區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展高峰論壇拉開序幕。民建中央經(jīng)濟(jì)委員會副主任、特邀嘉賓中央電視臺財經(jīng)頻道評論員馬光遠(yuǎn)老師就疫情之下中國的經(jīng)濟(jì)走向，房地產(chǎn)對穩(wěn)定中國經(jīng)濟(jì)的影響，高鐵時代風(fēng)口下的臨沂未來發(fā)展方向三個維度進(jìn)行了分析。
高鐵的開通打破了城市間的往來壁壘和傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)圈格局，在推動城市格局的重塑上扮演了重要角色，并從人口流動、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市結(jié)構(gòu)等多個方面對近階段城市群發(fā)展帶來深遠(yuǎn)的影響。
高鐵網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的成熟使得國內(nèi)傳統(tǒng)物理空間概念逐漸被淡化，城市群內(nèi)核心城市與周邊中小城市、各鄰近城市之間的“時間距離”已成為衡量發(fā)展驅(qū)動力的主要標(biāo)準(zhǔn)。若城市群內(nèi)的核心城市與周邊高鐵節(jié)點城市間成功形成0.5-2小時交通圈，點對點的兩地互交程度直線提升，帶來的是核心城市溢出效應(yīng)強(qiáng)度的擴(kuò)大，鄰近城市受惠較多。
房地產(chǎn)行業(yè)向來與城市化的發(fā)展密不可分，在國內(nèi)進(jìn)入到以城市群作為城鎮(zhèn)化主要載體的今天，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)更多圍繞目標(biāo)城市群中的核心城市、核心城市輻射圈范圍內(nèi)的其他城市、高鐵沿線節(jié)點城市等市場情況、發(fā)展?jié)摿Α?/div>
高鐵的地位性，不僅體現(xiàn)在交通設(shè)施本身的運輸效率上，同時也是一條貫通客流、物流、資金流的經(jīng)濟(jì)之路。高鐵作為城市發(fā)展的催化劑，在推動城市功能完善，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展等方面，具有顯而易見的優(yōu)勢。
高鐵的開通不僅是臨沂的發(fā)展機(jī)遇，更是臨沂對話世界的機(jī)遇，能夠推進(jìn)高鐵周邊區(qū)域開發(fā)建設(shè)升級。臨沂需乘此之勢，加快圍繞高鐵進(jìn)行合理產(chǎn)業(yè)布局，以產(chǎn)業(yè)帶動發(fā)展、以發(fā)展吸附人才，同時在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及商業(yè)配套上，給予居民不輸于一線城市的生活體驗。高鐵所在區(qū)域周邊的商業(yè)、醫(yī)療、教育等資源，將會形成穩(wěn)定的、可持續(xù)發(fā)展的城市新中心。
臨沂市以其獨特的地理位置和政府的招商引資環(huán)境，經(jīng)過多年的發(fā)展，目前已成為中國北方最大的各種商品集散地和物流中心，輻射力主要取決于交通，而高鐵給予其很大的助力。
綠地臨沂城際空間站坐落高鐵站首排，乘勢高鐵經(jīng)濟(jì)，是滿足全部城市功能與需求的城市綜合空間，打造輻射全城、接駁周邊城市的商業(yè)中心，形成
北城新區(qū)三期體量最大、最繁華的財富新聚地。
| 臨沂北站效果圖
綠地臨沂城際空間站對接高鐵經(jīng)濟(jì)的市場需求，打造“辦公+商業(yè)+居住+教育+娛樂+生態(tài)”等城市功能的約200萬方高鐵產(chǎn)融新城，整合核心板塊商業(yè)資源，以軌道交通作鋪墊，受高鐵發(fā)展紅利和財富機(jī)遇，發(fā)展高鐵城市經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈，塑造面向世界的臨沂“第一印象”，盛啟臨沂新華章。
| 鳥瞰圖
綠地·臨沂城際空間站營銷中心
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電話：0539-630 7777
地址：溫涼河路與站南街交匯向西500米路南
（臨沂高鐵北站對面）
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