4月20日，“新時代 新中心 新臨沂”2020中國（臨沂）高鐵片區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展高峰論壇拉開序幕。民建中央經濟委員會副主任、特邀嘉賓中央電視臺財經頻道評論員馬光遠老師就疫情之下中國的經濟走向，房地產對穩(wěn)定中國經濟的影響，高鐵時代風口下的臨沂未來發(fā)展方向三個維度進行了分析。
中國金融市場經受住了考驗，目前運行總體平穩(wěn)，從實際情況來看，國際金融市場動蕩發(fā)生之后，我國金融市場經受住了考驗，表現(xiàn)出了高度的穩(wěn)定性，波動幅度很小。目前中國的金融市場運行總體平穩(wěn)，市場預期也比較穩(wěn)定，宏觀政策的空間和工具儲備是充足的，貨幣信貸平穩(wěn)較快增長，國民經濟經受住了疫情沖擊，也為全球經濟金融的穩(wěn)定作出了重大貢獻。
國內的疫情防控基本穩(wěn)定，復工復產、生產生活的恢復都展現(xiàn)了非常好的勢頭，這些對改善市場預期起到了決定性的支撐作用。
不管歐美等國的疫情如何蔓延，中國最艱難的時刻已經過去這是不爭的事實。海外疫情對中國有影響，但目前中國是全球大國中最安全的，冷凍的經濟已經重啟，可以說，中國的很多經濟指標反彈的概率非常大。
美元的流動性短缺會逐漸解決，美元指數(shù)也會下跌，持有人民幣仍然是一種安全的選擇。今年如果沒有疫情，人民幣兌美元應該是升值而不是貶值。
房地產是中國經濟增長的“晴雨表”, 作為“穩(wěn)定器”，房地產行業(yè)自身的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展對中國經濟的作用不言而喻。房地產行業(yè)發(fā)展影響50多個實體經濟發(fā)展，中國官方因城施策、“一城一策”，發(fā)揮城市政府主體責任的長效調控機制加快建立，也逐漸讓房地產市場趨于穩(wěn)定。
斯蒂格利茨（美國經濟學家）講過，21世紀對世界影響最大的兩件事情，一個是美國的高科技產業(yè)，第二個就是中國的城鎮(zhèn)化。中國的城鎮(zhèn)化是在升級的，還是梯度升級，先東部、再中部、再西部，長三角、珠三角、京津冀。工業(yè)化、全球化、人口化紅利基本過去，中國的城鎮(zhèn)化紅利是中國經濟未來最大的紅利，這個紅利仍然會成為中國未來20年重要的支撐。
房地產是城市群發(fā)展和城鎮(zhèn)化推進有力支撐。2019年中國政府指出“我國經濟發(fā)展的空間結構正在發(fā)生深刻變化，中心城市和城市群正在成為承載發(fā)展要素的主要空間形式”，并進一步強調要“尊重客觀規(guī)律。產業(yè)和人口向優(yōu)勢區(qū)域集中，形成以城市群為主要形態(tài)的增長動力源，進而帶動經濟總體效率提升，這是經濟規(guī)律”，城市群和人才集中對房地產需求仍在。
新型城鎮(zhèn)化發(fā)展是城鎮(zhèn)化發(fā)展新的周期，大城市、中心城市、核心城市，城市群如何帶動城鎮(zhèn)化發(fā)展為主要基調。危機之下，城鎮(zhèn)化是中國走出疫情對中國經濟長期影響的重要戰(zhàn)略。
丨高鐵新城核心區(qū)效果圖
綠地·臨沂城際空間站項目是綠地集團戰(zhàn)略性布局中國高鐵沿線城市的又一重要推進，該項目也是貫徹落實臨沂市政府與綠地集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議內容的關鍵舉措。項目落址臨沂高鐵片區(qū)，將打造一座集星級酒店、商業(yè)辦公、生態(tài)宜居、綜合商貿、高端人居等功能于一體的約200萬方高鐵產融芯城，建設產城融合發(fā)展的生態(tài)創(chuàng)新區(qū)和推動城市產業(yè)功能升級的經濟新載體。
| 效果圖
綠地將充分發(fā)揮在高鐵新區(qū)開發(fā)運營領域的成功經驗和豐富資源，以高標準、高質量、高速度打造站前特色片區(qū)，率先引領臨沂高鐵片區(qū)發(fā)展進程，為臨沂高質量發(fā)展注入強大動力。
綠地·臨沂城際空間站營銷中心
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電話：0539-630 7777
地址：溫涼河路與站南街交匯向西500米路南
（臨沂高鐵北站對面）
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